澳洲ORAN PARK 这个区咋样???

在澳大利亚房产房屋




ORAN PARK 这个区咋样???
请各位大神 说说 这个区 ,最近想买那边的LAND Package

评论
去过2次,新。这周六那里买地

评论
优点:快速发展的新区,规划配套完善,街区环境优美,离将要建设的机场约15-20分钟车程,将来的火车站到新机场仅两站。价格可负担性较高,随着机场建设开展或具较大升值空间。

缺点:目前人气还不够,距离市区较远,如果在市区上班交通时间较长。

这里和周边入住的华人在逐渐增加中。如果不追求近市区或者华人聚居区,目前是个性价比较高的区域。

评论

我来纠正你的唯一一个错误。。。OP的华人比你想的多很多。。。特别是最近两年。

评论
oran park还是太远了吧,而且现在价钱也不低了.我更看好leppington.

评论

群里有买了leppington stockland的同学吗?我想了解一下那片的情况.谢谢.

评论
Oran park 好像要多修铁路 一些新建的房子马上又要拆。。。

评论

已经解决了。这个问题。铁路方面服软。走地下了。

评论

好吧,请帮助改正我的错误。

我都没提具体数据,不知道你从哪里看出来我认为有多少华人? 你又是从哪里得来的数据?可以分享一下吗?

没别的意思,因为你说你没到过Oran Park,我倒是经常去,见到华人不多。如果真的同胞多那也是好事。

另外,Edmondson Park, Leppington那边的地价可比Oran Park高一截啊。

评论

因为我有一个大西南的华人群哈哈哈哈哈哈哈哈。。开个玩笑

评论


我在Elderslie/Camden, 很少见到华人 如果真的同胞多一些就好了

评论

会多很多的。我认识有些来年头特别长的最开始住camden那边

评论
进来学习学习

评论
地块首发A的飘过,我的房子租了4年了。Oran Park规划为Camden未来中心,是区域中心,该区域较白,都是当年外来人把Liverpool, Fairfield西南区的白人逼到更远去了。应该很快就会要道路下穿Freeway直通Campbelltown火车站, 未来如果建高铁,Campbelltown基本是铁板钉钉的一个站。机场的利好还会让这里房价有故事讲好多年,故事结束的时候,这个区域的硬伤还是硬伤,离city交通太差劲,距离太远。所以我觉定明年出货。

评论

认识一个从小出生在金宝镇的白人,不建议住mt anna,房屋间隔小,甚至敲墙邻居都可以听到(比喻).  

评论


相信我,同胞多归多,但千万别是你的邻居,有时候咱们同胞还是很龟毛的。我和夫人选这里就是避开华人区的。

评论

新机场金宝镇不受益。因为有T2所以新机场线是narellan和camden受益最大,房价也是忽悠一下窜上了天。所以就算升级成了地级市也无济于事。

评论
发展中的区,机场建成了肯定大火。如果是自主买地,楼主可以考虑minto靠近minto height那边的地,不仅在山上可以俯瞰金宝镇和minto,而且治安相对安全(因为对面都是小农场,看家狗非常多)。街道也安静,离minto车站非常近,minto白人和印度人很多,华人没有。基础设施也齐全,除非楼主要买大地自住。

我当初预算要有百万就买minto height上eaglevale rd的那个小农场了,有山有水有森林。

评论

这是懂行的。等形成华人区就卖掉

评论

那里的性价比也没啥优势了吧?

评论

那你的邻居岂不是很郁闷?

评论

邻居都认为我家很安静,平时没声音.如果和同胞互为邻居的话,家门口那几棵参天大树绝对会被要求砍掉.邻居还特地过来说如果他们的树过界了可以帮砍. 前几天大风,树皮挂掉了也没人抱怨. 难以想象

评论

你只有理由和观点,你的数据呢?还是因为你是华人所以你也是猜?

Strathfield和Burwood的地理优势是连接CBD和Parramatta两个经济中心,Glenfield, Ed Park的相似之处在哪里?

评论

如果你能做到,你有什么理由说其他华人就做不到。

评论

同学。。你没看到我写了纯个人观点几个字吗。。这是我的观点。不是猜的


西南延长线往北会延长到新机场(这个你可能不知道)

往南会连接到OP(这个你也可能不知道,而且有争议的用地已经解决了,到OP走地下)

大悉尼地区还有哪里有地。往北是海湾,往南是royal NP和军用地,往西是蓝山,只有西南西北有大片空地,如果脑残告诉我他们永远不会被开发。。多半是没出过唐人区的。

我看好西南的更重要的原因是西南下面就是Highland然后是够本然后是首都,一马平川大平原,西北到里士满又是山。

这是我的基本数据和论点。具体到每个区就单独再说了

亲,装逼也是要有点东西的

评论

昨天我看微信上的编译新闻,今后渐渐悉尼的高速公路全部都要收费了,从campbelltown开车去city一趟要43刀。。。

评论


http://www.9news.com.au/national ... s-over-coming-years


这个是信息源,它用的是一个非常极端的例子,M5--CITY--M7 绕一大圈 回到campbelltown。。到city以后即使westconnect开了之后也就是这段缴费,当然了M1的收费还在,这个和是不是西南没太大关系,只要走都要缴费。

M5是有rebate的NSW的车,交GST就行了 会保留到2026年

评论

房屋间距小,地小啊.

评论
麦克阿瑟周报上个月报道某华人地产公司在menangle地区投了三千万澳币建住宅,亲们可以留意. 农村包围城市步步蚕食
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...