其实是很简单的那种按下按钮就反锁的那种锁, 上周回家用钥匙都打不开。叫了Locksmith终于把家门打开可以回家了,对方建议马上换锁收350刀,不换就只收165刀。结果房东嫌贵不肯马上换。家门是有两把锁的,一把是好的, 一把是坏的。中介和我说现在临近圣诞很难找人换锁,(不难找,便宜的难找而已),让我就只用一把锁。直到两个月以后我回来。我觉得这太不靠谱了。
我想到的方案两个: 1.圣诞节期间照样把坏锁也锁上,回来叫Locksmith。但中介告诉我房东不会同意再付一次Locksmith的钱的
2.我自己找人在圣诞节前换了坏锁,留着发票。如果房东不同意报销,我告到fair trading 赢得机会大吗?
当初inspection 的时候就是大门上同时两把锁的,现在一把坏了,修好也是应该吧?有必要纠结一个锁是否安全的问题吗?我pay 的房租里面可是包含了两把锁是完好的内容的。
请各位大神指点迷津~~~
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跟仲介好好沟通一下:跟他说这个锁关系到安全问题,所以一定要换;
你可以让仲介找锁匠换锁,这样房东一定会出费用。
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绝!
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你在NSW吗
你选择了2,你是要证明现在门和锁的状态并不能提供reasonable safety
如果你有信心,你可以告诉中介你会这么做,看房东给不给你回复
另外最近是真难找人,一个个tradie拽得不得了,200刀的活你如果愿意出1000刀当然找得到人,但这明显不现实
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我是房东我肯定愿意换,反正可以报税
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自己买把换上,收房东锁钱加点人工费
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哪个区要两锁才觉得安全?。。。
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by law, if the door have at lease one lock , that is fine.
you can warn the landlord you will move out if dont put dead lock in
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如果是刚搬入的话大门上有锁可以lock,房东就可以不换,但condition report上面就要注明。如果已经入住,房东就必须换掉,具体更换还是要和中介协商安排,不用找房东。不修不交房租
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两个锁的意思是不是一个门上有两把锁?这样的话一把坏掉不影响使用吧。如果是两个门两把锁,一把坏掉房东必须立刻修。当然你也可以自己修,很容易的,让房东少收点儿房租做补偿,两边都开心
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房东是----大懒猫
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啥都不用干。把房租给他断了。一会儿,他就屁颠屁颠地来换锁了。
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非紧急,不一定赢
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找中介协商
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影响你居住的,如果中介不解决直接自己换然后Bill送给中介...如果是不影响你居住的中介可以14天内修复...
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你这个结论有链接可以找到吗?
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就是中介把房东的意思告诉我的。中介现在完全在房东那一边
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2把锁的话, 你自己去修的话, 告不赢的, 如果是唯一的一把锁, 那肯定赢。
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估计是你被追着交房租,还得补利息
有问题和中介沟通-in writing.
然后这些沟通都可以做将来纠纷升级后的处理。
Fair trading 并不喜欢未经沟通就投诉的个案
个人意见,仅供参考
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给他们写信说家里被盗就赖他们
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call them , call them, can them till fixed
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房东不地道
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2.我自己找人在圣诞节前换了坏锁,留着发票。如果房东不同意报销,我告到fair trading 赢得机会大吗?
正解
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找中介。。。不要自己找麻烦。。。。。。
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区好,一把锁足以;区不好,十把锁也没用。
我自己住的房子也只有一把锁。现在有的租客,心态不一样了。
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其实LZ说的这种锁很便宜的,你只是锁坏了而已,直接去买一个,便宜的那种也就是二十来块,自己换了算了,省得麻烦。现在又是圣诞了,基本上要一月中旬后才会正常上班呢。
实话实说哦,这种锁其实多装少装一个对安全系数一样的。只是自己骗骗自己而已。不过心里安慰的话么,这种圣诞期间,建议自己去搞一个吧。
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