http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-north+ryde-124256338
拿了DA预批的房子，NORTH RYDE 506平要买1.575M. 这房子16年2月刚卖的，1.12M.
一年不到，拿了个DA，想多卖45万，不知道是房东贪心还是我太穷，或者他之前捡了大漏，无论如何只能默默祝福房东了。。。
虽然如此还是很想八卦到底出了什么事要这样抛售。
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这房子没有da 现在140+是要的 参照cox rd 旧房
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我看过Ryde还是North Ryde有块地，4月房东买入87万，8月卖1.12。只是一块地！地下面还有个大水渠，只要一半面积不能盖房（因为那渠真不是一般地大！还真卖掉了！
LZ心里好些了么
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好多了！
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140-145感觉很合理，周边也差不多这个数字，157...
门前还一颗巨丑的大树！
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North Ryde 最近涨得很快
不过这个房子1.6km 到火车站，旁边就是医院，location 不算好，地不够大才500平方米。看看能不能卖出再说吧
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拍卖肯定不会落在大家都觉得合理的价格 这个拍卖的话估计guide 1.2 哈哈
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所以拍了半天改FOR SALE了，结果挂出这么个惊人的价钱。。。
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我老公的表哥刚刚在这区买了个HOUSE，780+的地，算很新吧，2.38M我更是看不懂
不过有钱人的生活就是让人费解
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新房238万算很便宜了，好多新房都$2.5m 了
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据说是6年新，不是全新。但是我以为2M能买1000平了。。。
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抛售的原因太简单了，马上就要涨息了
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2.5m干嘛不去上北买
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最好不要买有da的房子，被剥皮
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而且我默默想走DA 不走CDC，这地估计有什么隐秘的硬伤。。。（自己都觉得好酸不好意思）
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2m 去lane cove
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这个没有走acution吧
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到现在为止哭的都是没买房子的
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上北250买地的预算而已，买不来新房子
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1000平的地Ryde很少，如果1000的地，面宽的话，地价是2.2m
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印花税5万，利息一年5万，批个DA 3 万
其实只赚30多万
还包括涨幅了
也还好吧
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1.4以下比较合理
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可以买个直接拎包住的旧房子
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记不清了有点，感觉看到好久了，貌似之前也没写价钱但是有个AUCTION DAY的，突然变了就
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这个房子没有走auction，临近圣诞节直接private sale，已经卖出去了
没有走CDC走DA，估计是水（flood zone)和火(bush fire)里面哪个有问题的。离火车站那么远，隔壁就是医院，地还小成那样，居然还卖了一百五十几万，是因为大家都觉得明年房价继续要上涨吗？
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这个只有500的地要盖起来都要2.38了，还是小主路，走不到火车站，我知道为什么你表哥那个你看不懂了，因为他捡漏了
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