2/8 Leo Close Wantirna South 土地450平， 户型3/2/2，建筑面积大概14个sq.
大概50多人, 出价大概有三组，两组老年西人一组同胞大哥，65万起拍，三家轮番出价，很快81万，此时中介装模作样地进去问房东（估计价格早就超过房东保留价，毕竟就一小unit), 出来宣布on the market, 这时就剩一组西人和同胞大哥，一万一万加了几个回合后5000一加，同胞大哥一脸不差钱的自信，88万中介落槌，同胞大哥胜出。
遥想一个月前10 Leo close 6/2/2双层大房，98万售出 大好机会我没珍惜
第一次码字求分呐，换种子
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蛮贵了
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还是有涨的空间的
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太贵了吧
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不是吧，中介今天都有惊了，估计做梦都得笑
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450的地，房子面积也不小，基本算是个ｈｏｕｓｅ的规格啦
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仔细看下，房间朝向不算好，而且离两个大路不远，估计是看上离S/C近
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78算正常，88 的确让我惊了
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那你觉得隔壁 740平，双层6/2/2 98万是不是惊天大漏了
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中介最后让同胞大哥加1000，结果同胞豪爽的给了5000！这是有多不差钱？！
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应该就是很不差钱了，随便看上就买了
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10 号那个房子就算当时的价太便宜了。
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这么小的房子，这么小的地。为什么值这个价钱？
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不差钱买啥townhouse啊
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同胞都有钱，且都很高调
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号码而已， 其实房子是独立的，我觉得人家有钱的已经不在乎这上面的区别吧
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这个房子中介写的是house，不是unit
这个地段的th，好一点的，都过80万的。别说house了。
老实说，如果只有80-90万预算，又不想买破房，这个是比较理想的选择
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这家主要地才450， 其他 你说的house地基本都600左右或以上的， 所以这家我觉得有点贵
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Wtf...
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可能我没说明白，这个地段的townhouse，要80多万。这家的地肯定比一般的th大一点点。
这个区基本没有600多的地，700-800是主流，如果是700多的地，在这个点，房不破的话，轻松过100万的。
我想说，贵不贵是很主观的，但了解后发现市场就是这个价，那就是客观事实，说明主观有偏差。。。
至于为什么市场会认可这个价，可能和shopping center扩建，附近私校成绩等等有好多个原因，这分析起来话就长了。
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我看那隔壁一条路外就是knoxfield了，那也要那么贵吗 ？
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不是那么简单的说隔一条路就是其他区那么简单的逻辑就什么卖贵了。。。。
如果你真的要买这个区，去现场看，走路能不能购物，走几分钟。。。。去st andrews能不能走路到，如果孩子一个人走安全哇。。。
这个房子卖点就是这两个，和knoxfield应该无关。
如果你真的要投资这个区，换位思考，当你自主，要送孩子上附近学校要去商场购物要去city。。。。这些都够你想了，其他区的事留给其他区吧
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自住？
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西人老头也为这俩买点？
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那位置走路到st andrew 也没近多少啊 近 5 分钟？和隔壁
我的意思是既然不是区的问题 为什么就不买隔壁路的 还便宜的
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总有人傻钱多的
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