澳洲自住房house里额外隔出来一个房间,卖房子的时候

在澳大利亚房产房屋





自家的house,比如是4房的,用板子额外隔出来一个房间,变成5房的了,需要和council打招呼吗?

如果卖房子的话,合同里5房吗

onthehouse上也可以改?

评论
这时候说实话,不怕麻烦吗?

评论

我看到有人这样做,onthethouse的房间数都改了,好奇才上来问的

不是我自己的

评论
各位地产行业人士就别加我了,不是我的房子,是我看到有个房子这种情况,而且连onthethouse上的房间数都变了

评论
随便改,但是building report里会写明没有经过获批。

评论
新买房子的人 如果内部是这种没有获批的更改 贷款会有麻烦

评论

没有比准会有什么麻烦吗

评论

onthehouse 上的信房间数量息怎么改呢

评论
卖按照5房的价格卖,申请贷款评估的时候银行评估出来4房? 买家亏,一般不买吧

评论

贷款的时候如果没有经过approve的一些比较大的改动 是不接受作贷款的....常见的就是房间数,车库加盖,游泳池的围栏高度等。。

评论

有些合同里啥都没有,只有地大小和房子大小,里面多少间多少卫生间合同都不写,这种情况可以比如把四房改五房或者一卫改两卫吗,应该就可以了吧

评论

我觉得改动没问题 该申请要申请的

评论
这陷阱好深!

评论
哪位高人可以解答,这个房子onthehouse上的房间数也变了,怎么操作的呢

评论
onthehouse还有人看吗,谁在乎,最不靠谱的网站

评论
onthehouse不是按照销售广告来写信息的吗?

评论

我看过一开始的记录,不是现在这个房间数量,现在明显多了一个房间,如果owner联系onthehouse,他们会修改房屋信息吗

评论


我看.....如果没看,也不会注意到这个变化了

评论

一点借鉴价值都没有的网站,删了吧

评论

你两次看网站之间隔了多久呢

评论

三个月左右

评论

这个房子什么时候开卖的?

评论
我觉得这个看房子吧
看到有把双车库改成卧室的
3房当5房卖
当然是比较差的区,好区这样改的不多见

评论
有的买家会不喜欢有未批准的改建

评论


去年底,已经卖掉了,是新的买家改的

评论

这个是比较好的区

评论
我看到过,一套duplex,3房 房型很好,底楼有3个厅。
过了几年,把楼下的小厅改了卧室,以4房卖出。
虽然区一般,可能LZ还觉得有些差,但总得council还可以的,和边上有名的女校区是同一个区政府管理。

评论
地址我还记得,我也是当初觉得房子不错,八卦了以前的记录,才发现可以3房变4房。因为房主在有些名气,LZ感兴趣的话,我告诉你。

评论
楼主说的这个case应该是on the house去抓取了一个别的网站 比如realestate.com.au
然后自动更新了

原则上 on the house是个没有多少参考价值的网站
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...