澳洲GC的TX请进来,热烈讨论一番

在澳大利亚房产房屋





在GC住了几天水景房,给迷上了。

有几个问题想问问理解GC的TX们:

1. 水景房是北面,如Helensvale的好,还是南面,如Clear island water附近好?中部Bundall好像很贵?

从小船开进海湾来看,似乎是北面的方便,中部南面的那些都要兜兜转转很久,从seaworld 一带入海。

最方便入海湾的,算Runaway Bay和帝王岛一带?

还有,从海鲜如鱼,泥蟹什么的收获量,好像也是北面的多?

2. 水景房要找水里是石头的吧?远离沙子的?据说沙滩有种什么虫子,很讨厌。

3. 找有个闸口,可以保持水位高度的好?还是像Runaway Bay那样,没有闸门,直通大海的好?这种退潮后,水里的淤泥会不会有臭味,而且退潮后和涨潮时景观差距太大?

4. 水景房一定要找有泊位的吧?有些地方的水景房无法建pontoon,如Benowa一带,是不是就不是很值钱?

5. 水景房有什么硬伤弊端吗?如靠近海水,电器家具房子什么的,损坏的特别快?

多谢指导了

评论
丹叔终于想明白啦?欢迎!

水景房不知道,有空一起打球吧?

评论

你对GC不是很熟吗?

评论
好像海边比较毁车漆,得经常洗

评论

可我对水景房不熟,那都是你们有钱人玩的

评论

搬到GC, 就每天捕鱼捉蟹开船出海兜风啦。

当然更要学习绿色鸦片

评论

看了下水景房的价格,不在帝王岛那一带,似乎也不算太贵。

当然说的是和墨尔本比,比布里斯班应该还是要贵不少吧?

评论

好像也就是悉尼chatswood 一套500平米80年老House的价儿吧?

评论

对悉尼的房子历史不是很熟悉。

GC海景房1M多就有还不错的

评论
丹哥准备退休了?

评论

本来就退休了呀。

评论

墨尔本今年的气候很离谱,这花粉症搞得都胸口痛,再下去怕是要哮喘进急诊室了。。。

评论
偶尔想了,租来度个假就好,天天住海边毛病一大把,没有那么诗情画意,LZ想多了

评论

不算海边,是水边,还好吧

评论

海边,水边,都是离水很近的说,风水并不好,对人体养生不利,古人宁可上里地担水也不选择住水边

评论

这么厉害?来悉尼吧,气候等各方面都可以

评论

丹叔又有新思想?

还是待在墨市好,不舒服时多服用扑尔敏或sudafed。平时多吃 Men Multi-Vitamins 增强抵抗力。

sudafed.jpg

靠海边的房子,通常有白蚁虫害,而水淹保险不包。

评论

不舒服时多喝点酒,花粉就不来了

评论
真要走?

去度个假就行啦
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...