刚买了一套房子，价格并不便宜，成交后发现房子里面要维修的东西很多。中介广告上说厨房电器都是新的，看着也挺新，但是没有一样能正常工作。电炉灶有三个加热器不能用，洗碗机一直呈出错信息。。。夸张的是，院子的转动式晒衣架完全垮掉， 电动车库门居然没有一把remote control。如果自己买电器找师傅修理的话，估算至少要花好几千刀。我觉得让买家承担很不合理，童鞋有没有比较有经验的， 评论一下这些费用能不能从卖家和中介处要回来？
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当然不可能追要这个钱了 你买的只是房子
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settle了吗？没settle提列表让卖家修
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刚成交，住了以后发现问题很多
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settle后就没办法了，
settle之前的检查没做好
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Final Inspection怎么做的？
Settlement之前自己为啥不好好检查。。。
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之前不检查好, 人家可以说是你住进去之后弄坏的
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可能我经验不足，做final， 有多少买家会去使用电炉，洗碗机，晾衣架，用remote control打开车库门等等，将家电都使用一遍？
中介用全新电器做虚假广告，不需要承担任何责任？
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我找的是同一家中介买的房子，做的出租，现在出现了“矛盾”的笑话。
卖房的时候样样都好，刚刚出租，要我修理一大堆的东西？
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可以走fair trading, 只要你有证据广告或中介说过都是新的
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没做好 final inspection，应该很难得到理赔，别浪费时间了，自己慢慢一个个电器换吧！
Learn a lesson.
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因为中介的广告里有写到新的电器，这个中介也算是澳洲地产商里非常有名的，所以我当时还是比较相信的。
没想到这么不靠谱。新不新先不去管它，居然不能正常使用？
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可以理解你的想法，非常多的一些人，认为只要是比较大的公司或者是持牌的技工，就百分百相信，殊不知，任何事都是具体事具体分析。
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可以試試，或會成功，不試就肯定失敗。
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如果现在房子已经交割的话，是很难把钱再要回来，其实最好的办法就是交割前，你去做final inspection，如果有任何问题都可以从房价里扣，最大限度要看买房合同，一般是5000。因为现在房东的钱和中介的佣金都已经收到，你让他们把吃进去的再吐出来，挺困难的。
如果想搞中介，建议你去consumer affairs，第一虚假广告，第二under quoting（如果有的话）。把邮件和维修的quote cc给中介公司老板和那个中介，让他们48小时内给你答复，他们估计吓得屎都能出来。最近consumer affairs在整顿地产中介，每个公司都是如坐针毡。
最后提醒大家，去做final，真的要每一个开关，每一个水龙头都要试一下，更别说大的物件了。
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买的是旧房，原则上你第一次看是什么样就是什么样，即使finial inspection 你发现东西是坏的，卖房没有义务帮你修，除非你们settle前自己达成协议 然后通知双方过户师。
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即使没settle，卖家不愿意修 他也没办法。
买的不是新房，卖家没义务的。
人家甚至可以说爱买不买，后面很多人在等。
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settle之前，你可以提出让他们修好，settle以后，就是你的房子，你自己修了。很好奇，你settle之前不检查房子？
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这些就是final应该做的呀，你没有事先问final inspection都要做什么？如果final时发现并且合同里有写这些fixtures应该在working condition，那你settle之前可以和卖家claim。已经settle就很难了，因为无法举证东西具体是什么时候坏的，比如卖家可以坚持签合同时就坏了，或者settle之后才坏的，你没有任何证据证明是卖家的责任。你可以联系卖家试试看能不能协商，nothing to lose，万一卖家人很好会承担一点费用。
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你觉得卖家会不知道自己东西坏了么？
找找上面足友说的那个机构。记得把realestate广告保存一下
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如拍卖的房你没机会获赔
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做final真的什么都需要试一试 连开关灯泡都要试一下 ，广告写的是brand new吗还是 new？
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亲，就算闹到上庭法律程序也是谁主张谁举证啊，谁能赢重点不在于卖家知不知道，在于楼主能否有足够证据证明是卖家搞坏的。你尽可以去律师信投诉相关机构上庭神马的，但是不要抱太大希望。我不是跟楼主说了吗可以试试，反正最坏的结果也就是拿不到钱自己认栽，搞一下比啥都不干强，万一能要回点钱就更好了。
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Buy as it is. 不过想开点，和房子比算不了什么
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final inspection查出几千刀的问题，基本上看谁更迫切需要settle了，对方不肯修你也没什么办法
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找律师上庭估计价格比维修费还贵
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旧房子buy as it is，浪费时间和精力而已。
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告卖家很难了。
可以看看中介广告有什么误导信息，找他们交涉
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