各位大侠，小女子在墨尔本，这周刚刚买下的房子用于自住（oh yeah）贷款85万，打算PI，60天settle。估计settle时候各大银行固定利息都涨了，现在贷款申请是选固定还是浮动？
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我也刚买房子，也纠结啊
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我从来不固定
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肯定算不过银行，不过估计也差不了很多。要不然固定一半，浮动一半，几年后算一下，那部分还得来。
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我刚买的，固定和浮动对半分。
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自住房固定一部分，浮动一部分。
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这种问题没有标准答案的，如果懒不想烦肯定浮动，固定不见得会省很多钱灵活性也差一些
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随意
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同在纠结中
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固定过两次，后悔了两次，再也不固定了。还有啊，选有offset account,interest only
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我也是，每次固定都亏了
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固定就是和银行在赌 你说银行会赢还是你会赢
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谢谢回复。可是这样如果以后收入提高不了太多，突然到还本付息的时候，会不会经济压力突然变大？
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没人叫你把钱花掉。你可以把P放在offset不动。到时候压力不会比P+I 大。
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可以一直只还利息的好像，我有个房子7年了还是IO。等到银行要求还本金的时候，再换个银行就好了。
最开始买房压力比较大，过个一两年offset里钱多一点，房价也涨了，就踏实了
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恩，说得对，如果利息不是高很多的话，IO会灵活很多，对吧？
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是
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从来不固定,从来不用 broker,从来都是直接和银行 最好 Banker deal 然后每年折磨 Banker 重新 review rate
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从来不固定,从来不用 broker,从来都是直接和银行 最好 Banker deal 然后每年折磨 Banker 重新 review rate
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求教如何折磨banker来review rate呢? 指点一下吧,加分加分
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为什么了
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浮动+offset 比较灵活,有好的利率随时可以转。
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为什么浮动就不是和银行赌？
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我也是
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直接打mortgage center 打电话效果更好
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check RBA announcement, very likely further cuts next year
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可是io 的话一直还是欠银行那么多钱呀
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每年折磨banker,请教这是如何做到的？
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