最近陪刚移民过来的朋友看房，看了几套House和UNIT。看了一套两层占地369平米的小别墅（没有物业管理费），在一块地上盖两套别墅的那种，我们看的是第一户，有前院和后院，第二户的房子挨着第一户的车库。
请各位大神来跟小白说说，这种房子有独立产权吗？这样别墅具体英文叫什么？谢谢啦～
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有的有，有的没有，有的话要康嫂同意并办相关手续
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有独立产权 就是独立title 吧你的意思 那要有早就是分了地的房子了 没有分地不管多少个房子在一块地山 都属于一个产权 能不能分地每个council 规定不同 反正能分的人家都会分 不会只保留一个产权
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这种房子目前越来越多，是否有独立产权要看是否进行了土地产权分拆。
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看title 一般卖之前卖家会搞定的
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那如果是torrent title 算是有独立产权吗 ?
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这叫Townhouse，也叫双层Unit，门牌号都是类似这样的：Unit 1，** St, Box Hill.
因为只有两家，所以不强制物业管理。
能上市卖的，基本都是分过地的了，这个可以在Section32显示。
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顺便问一下，如果在网上看房的时候，如何确定这类房子是否有物业费？
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要看切割的方式
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能独立卖的肯定是有独立产权的，跟中介要合同仔细看看
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那Duplex和semihouse怎么区别
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网上看不来、但是Section 32里都有说明。
具体来讲，超过三套（也包括三套）通常有数额大小不等的物业费。
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学习了，谢谢哈
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无
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顾名思义了。
不是前前后后，就是左左右右了，核心是，就只能是一对Couple哦.
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不同的州不一样的，要看合同上怎么写
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看合同是sp还是dp.如果不会看，直接问卖房中介。dp是独立house，sp是跟townhouse,apartment一样，不过由于只有前后俩家，就不需要找strata公司来打理，你自己多操心就是了，因为两家有公共面积，building insurance要俩家一起买
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维省是3个unit以上的就要有物业管理，但具体看32号文件，有时候3个unit的也会有物业
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是的
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32文件的那一部分呢？
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outgoings部分会有body corporate 费用和年度会议记录
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