澳洲怎样鉴别承重墙与非承重墙??

在澳大利亚房产房屋




图中 pantry 是否是承重墙呢?如何确认?

gai.gif

评论
看起来可能不是 你可以查原始图纸的

评论
上屋顶里边看房梁是否压在它上边。

评论
和ceiling joist 平行的,没有横梁和撑柱架在上面的基本上都可以拆。

和ceiling joist交错的大部分都是承重墙

评论

一般joist都看不见怎么找?爬manhole里看又不能准确定位。

评论
扒开隔热棉,能看到下面的结构墙,或者从下面天花板上钻个小洞,穿一根长一点的细棍子。

评论
看来只有爬manhole看看啦。

评论
得进manhole 这个图纸看不出啥的

评论
从图上看不是,敲一敲声音,实心的是承重

评论

这个有点扯
跟老军医号脉的感觉似的

评论

这个回答有意思。

评论
这个房屋结构图不错设计很不错

评论
如果是平房的话,需要看Roof Plan才能明确支撑Roof的承重墙。

评论

搞不懂一堆华人在看房的时候总是这边敲那边敲的 一直百思不得其解, 难道是在看是否承重墙

评论

难道你家的承重墙是空心的?

从结构上讲,在房子中部的只能是剪力墙。因为在跨中必然是要产生弯柜和剪力的,(除非两边的载荷完全对称,动态上讲这基本上不现实,你可以设计固定载荷对称,但是控制不了可变荷载,比如风载)另外跨中支点承受的力一般要比外墙要高。除非你放工字钢我也没办法,当然了,放工字钢肯定能敲出来,声音不一样。

户型图,如果他是严格按标准话的,那么结构上同类型的墙的制图线形应该是一样的,那么其实按这个图上,旁边那个房间的强是承重墙,这个只是隔墙。

评论
这张图上,除了外墙和covered entertaining的那一圈,其它都不是承重墙,另外没有标注pillar(这么大跨度貌似没有必要放承重柱), 这个稍微注意一点。当然这个也能敲出来,实的和空的其实声音相当明显,怀疑自己判断力的话就换螺丝刀的手柄敲好了

评论
这户型真心烂,难怪楼主会动心思改墙。
楼上还有扯什么剪力墙,google真害人,知道什么是剪力墙吗?
一层的房子除了外围一圈,中间极少承重墙。没有原始图纸的,不放心就上天花里看看。

评论

的确是空心的
都是90x45的木头 studs 450 的间距

这脸打的啪啪响啊

评论

所以我说他这敲墙听声音的方法像老军医号脉
他不高兴了,就扯了一大堆 连剪力墙都出来了

评论
上屋顶看看一目了然

评论


评论
上房看看就都知道了

评论

好吧,你就当哥的CEng和REPQ的Google 评的好了吧.



评论

无知者是不自由的,因为和他对立是一个陌生的世界.

评论

自己家也有图吧, 对照了按我说的试试,实践是检验真理的标准不是么.,看看敲阁板什么声音, 瞧到框架又是什么声音,再敲敲你家外墙什么声音.

评论


只要跨度比较大,中间必然要放剪力墙或者pillar的,道理很简单.

按简支假定, 跨中最大弯距M = q*L*L/8, 可见跨度比载荷重要的多。

他这个图宽度方向目测10多米是有的吧,木材标准含水率下抗弯强度为80个MPa, 中间没有剪力墙你准备放多粗的横梁还是打算上钢梁,是我搞笑还是你搞笑?

评论

按图上covered entertaining area 外圈的那个粗线条的一定是承重墙。

另外用什么材料和放什么间距是根据你的ceiling高度,承载和墙的用途去的。不可能 “都是”,要不Engineer就都失业了。

plasterboard产生的载荷按25kg/ m2估,就算按单层的房子算,  层高如果超过3m的,加上celling load, 你说的 90x45的木头 studs 450 一般是不够的, 会考虑KDH 甚至 140x45 的studs

比如卫生间,墙上要贴瓷砖的, 一般300的间距会用的比较多。 主厅要考虑人家吊装大屏幕电视的, 会考虑120*35或者120*45@300mm。

相反,有些没什么celling load的地方 600的间距甚至更大也是OK的。



评论

你不是问我 “难道你家的承重墙是空心的?”
我如实回答你 确实是空心的
不管是间距35 40 还45 60 公分 都还是空心的啊
这脸被打的啪啪响啊


这里不是来讨论你的文凭的
能人多了去了


还是那句话
敲墙听声音辨别承重 就是 老军医号脉





评论

你不是问我 “难道你家的承重墙是空心的?”
我如实回答你 确实是空心的
不管是间距35 40 还45 60 公分 都还是空心的啊
这脸被打的啪啪响啊


这里不是来讨论你的文凭的
能人多了去了


还是那句话
敲墙听声音辨别承重 就是 老军医号脉




澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...