买的house land终于要settle土地了,记得律师解释合同的时候说过,12月settle的话land tax交的最少,而一月份settle交的最多,交全年的,我也不知道记得对不对?
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是的, 建议lz直接跟vendor说100年后settle, 这样100年不用交land tax
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可以少交?
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刚问过律师了,这个land tax是跟开发商share,如果是12月settle.只需交settle那天到12月31号的,如果1月settle,就要交全年的~不管一年中哪天settle,都是要交settle当天到12月31号的。
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这个应该是adjustment。土地没有交接以前是属于开发商的,税自然开发商交,交接以后物业是你的以后你才开始交。你的律师应该在你交接的时候按交接日期把土地税,rates等其他费用一起核算以后按比列分配,所以1月以后最多的说法有点牵强啦。
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和贷款一样的,都是计算到天。
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