有件事一直想不通，上来问问各位神仙。
几个月前在纽省中央海岸看了套房。 22 Eve Street, Narara. 开始要的好像是640-650k, 我还奇怪怎么给的范围那么小。
周六第一次开放，过两天周一再上网看，已经是under contract了。不禁惊羡房市的火热，打电话问中介到底卖了多少，中介说还在cooling off, 不能告诉我具体的， 只能说是early70万。于是这一周就不再开放。
再过了几天，网上看又改成要价69到72万了，看来是买家在cooling off后反悔了。这个广告现在还可以找到。 http://www.domain.com.au/propert ... eet-narara-nsw-2250
周六开放以后，转过周一，网上又是under offer了。奇怪的是：
到了周二，这广告就没了！！！ realestate.com.au, 还有那家中介自己的官网，这房子无影无踪了！
再查什么onthehouse, realestate, 显示的都是几年前的交易，好像根本没有卖过一样。
再也没问过那中介，估计问了他也忽悠我。
上这里来请教高人，咋回事？
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两种情况，一个就是卖了，广告到期就撤了；另种就是卖家收回不卖了，不过这种情况比较小
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这房从第一次开放到最后广告消失，也就三周时间，不可能广告就到期了。
一般网上都会显示先是under offer, 然后under contract, 最后是sold. 这个第一天under offer, 第二天就彻底没了
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卖家也有权撤掉广告的
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也有可能。但是第一次under offer, 过几天人家就反悔了。这第二次under offer, 即使人家不要cooling off了，卖家就这么放心地撤广告了？
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under offer，，，，有的offer是带条件的。。。比如subject to finance。。。。
贷款没办下来，，，就又重新开放了呗。。。
这样的见多了。。。
有的中介有品，这样的情况就不开放了。。。有的没品，接着开放，广告上也不标明under offer，让人当备胎，气死人。。。。
这样的中介，以后买房卖房都躲着走。。。。
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买家cooling off期间不太顺利，延长了几天。中介只好再open一次找潜在其他买家。
然后第一个买家终于搞定，赶紧撤掉广告以免干扰。
猜的。
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可能是cooling off，也可能是买家sub to fin，贷款出问题自动结束合同。有些房子其实已经签合同了，但是stf，某些房东还会要求继续开放，直到14天等待期结束。
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交了订金卖掉了
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不卖了应该
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感觉Central coast 的中介，经常有under offer,然后买家因各种原因反悔，又再次开放。
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我也有这个怀疑呢
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Cooling off 也应该开房
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central coast有这名声？我说的这家是McGrath的。您有啥故事？
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留意过Central coast的房子，发现经常有房子back to the market，就觉得中介太快写上under offer。
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