http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-123996010
阴天
围观吃瓜群众50余人，80%鬼佬/ 20% 华人
拍卖师Nick，开场照常Bla bla 一番开拍 。。。。。。。全场一片寂静。。。。果断VB 1.35 , 又吆喝了好一阵，终于有一家鬼佬接了一口1.375, 这家鬼佬是祖孙三代齐上场，看来是钢需了。。。。。。。。。Nick绕场一周，无其他人出价，只得进去和房东唠嗑
中场休息出来后，Nick又是一阵忽悠，可惜吃瓜群众无反应， 1st call , 2nd call , 3rd final call貌似要流拍了。。。。。。。。突然街对面一对中年鬼佬夫妇下场叫价1.4.
鬼佬大家庭1.41,
鬼佬夫妇1.42
鬼佬大家庭1.43,
鬼佬夫妇1.44
鬼佬大家庭1.45
鬼佬夫妇1.46
10秒内价格到达1.46
大家庭组明显已经突破自己的预设底线，鬼佬夫妇却是志在必得的样子，这时大家庭组提出加5k到1.465 , 夫妇组立马1.47回应, 在一番家庭会议后，大家庭组再加5K到1.475, 夫妇组轻松1.48回应
大家庭组里的奶奶脸露愠色，就差准备爆走了，被家里两个年轻的劝住，一番商量1.485 ， 夫妇组1.49 , 大家庭组1.495 , 夫妇组1.5
奶奶终于爆发，气愤地说1分不准加了！拍卖师好言相劝， 未果
继续绕场一周确认无人出价 ，1.5 Sold !
Nick 落槌之前说这对鬼佬夫妇在附近看房已经看了好久， 今天终于得已修成正果， 1.5 Sold! 全场一片欢呼， 街斜对面又冲出来一大家子和买下房子的鬼佬夫妇庆祝 - 感情还是自带了亲友团来助威的， 果然是志在必得阿。 两家女主更是相互拥抱，喜极而泣。
我突然想起了昨晚看到翔妹房市要崩的大作，要我是买家的话就先把眼泪收着了。。。。。以后要哭的时候还多的是呢
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是TH啊？以为是house.
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TH啊，我标题没写清楚？
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标题太长了...我只看了前半段
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你逃顶成功，哭个啥?
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房产不会蹦 要蹦也是死公寓 这个拍卖价属于正常范围
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这种户型邻居家的一举一动不是听得很清楚
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区好没办法呀
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因该还不至于吧.....
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1.5的townhouse已经属于常态了？
.................
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1.35是起拍价 就1.5成交 正常拍卖 比华人区的拍卖靠谱
Toorank的公寓都两百 淡定
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作为th还挺贵的，不过要实地看，有的新的表面光鲜细看很烂，有些是真的用料高大上，估计建筑成本差一倍或更多都可能。
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看过这房子，新房子是没错，但是用料一般，感觉1.4m合理些，这两伙人是杠上了
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是附近的新高了，淡定不了啊.....
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三个月前还能再 Bentleigh, Bentleigh East 找到 1m-1.2m左右比较新的TH，最近的拍卖都基本上 1.3m以上了
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你说的是一年前，三个月前就是8月，跟现在的价格水平基本一样。
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前两月有个拍了1.533的感觉比这个用料好
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说的是这套吧？
www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-bentleigh-122955958
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确实是这个价 现在 去年价格也不低
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106 Brewer Road, Bentleigh (sold: 1.1m - 08/09/2016)
63 Tucker Road, Bentleigh (sold: 1.245m - 27/08/2016)
19B Howell St. Bentleigh (sold: 1.3m - 15/10/2016)
59 Tambet St, Bentleigh East (sold: 1.16m - 06/08/2016)
34B Lesden St. Bentleigh East (sold: 1.21m - 06/08/2016)
69B Latham St, Bentleigh East (sold: 1.205m - 10/09/2016)
5B Denver St, Bentleigh East (sold: 1.135m - 27/08/2016)
1/51 Valkstone St, Bentleigh East (sold:1.189m - 17/09/2016)
这些只是自己去看过拍卖的 都是8月到10月间发生的，你再比较一下11月在这儿个地方卖掉TH的价格。
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两套位置挨着很近
这看起来是duplex，感觉下面链接的那套很不错，不喜欢150W这套，DUPLEX一份为二竖着建的房子，总觉得太狭长，格局太小，住的窝心。下面那套153W的看起来更敞亮，更有格调
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两套都是Duplex , 不过同意你说的153万这套更好,而且现在看来买家还是赚了..................
要知道几个月前卖的时候, 153万这套可是street record.
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