大家好，非常stressful的一周，一直忙到今天才想起来寻求大家帮助和高人指点。
事情如下：
我家在VIC，是一块80年代已经分割的的临街那一栋，unit 1。后面是另一个unit 2。整块地目前就我们两家，靠近东面有一个Shared driveway，我们家有一半所有权，但是主要是后面那家在用，因为我们的车库建在西面，有独立的Driveway。
后面那家主人不住这里，目前是出租状态。
之前他们申请盖两栋肩并肩的连在一起的两层townhouse被council拒了，上了民事法庭，维持原判。
刚消停几日，后面那栋又开始了一轮新的申请，只对原来的图纸作了非常细微的修改。目前我和左右隔壁邻居都已经提交了反对声明，但是有几个事情我想咨询一下各位：
1。盖两个房子，意味着以后我们这块地会从两户变成三户，目前我们有50%所有权的车道会进行进一步分割。这在维州法律上是允许的吗？不需要我们同意吗？（conscent或者approval之类）
2。后面那个unit地势比我家高出大概3-4米，目前两家都是一层小平房，而且相隔甚远。根据图纸他们打算新盖的房子要离我家更近，且是两层楼。这种俯视周边导致的隐私问题，法律有明确规定吗？
坛子里有这方面的专家吗？我们迫切需要意见！
PS 恶邻居为了自己的私欲，还毒死了邻居们好几棵树（因为那几棵大树都受保护，有7米的protection zone不允许盖房），民愤难平。目前预已经做好上庭准备。
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自己顶起来！谢谢各位父老乡亲
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分地有面积要求吧
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地挺大，应该符合面积要求的。
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那原来2家shared的车道，也需要你同意吧
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1。盖两个房子，意味着以后我们这块地会从两户变成三户，目前我们有50%所有权的车道会进行进一步分割。这在维州法律上是允许的吗？不需要我们同意吗？（conscent或者approval之类）
照你这么说，因为你家有独立车道，所以很有可能你所说的公共车道其实是后面那家的私家车道，具体你看下title,到底是不是这样。
2。后面那个unit地势比我家高出大概3-4米，目前两家都是一层小平房，而且相隔甚远。根据图纸他们打算新盖的房子要离我家更近，且是两层楼。这种俯视周边导致的隐私问题，法律有明确规定吗？
他家楼上，甚至是底楼玻璃设计时都会做处理的，应该会符合相关法规要求。
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谢谢回复！已经确认过section 32，那个车道很明确是我们的公共财产，50%-50% Split.
那个车道之前修篱笆的时候，也要求我们分担了50%的费用的，确定是shared的无疑。
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这个ｌｏｔ是你们两家共有，你不答应他应该无权盖，我是这样理解的。你们两家买building保险是不是都要一起买？
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同情一下，我家这里也有这样一个邻居。不管不顾的要在后院车库上建奶奶房，所有邻居的后院隐私都会被严重侵犯，民愤也很大。有时候华人招人厌也真是有原因的。
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如果为了私欲毒死邻居家的树那就真的太恶毒了
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因为我们这个Lot上只有两个unit，而且不attach，所以我们房屋保险都是各买各的
共有车道一直都没有保险，维多利亚州的法律规定两个units不强制保险。这也是我们现在另一个担心，因为一旦有第三个Owner进入，我们就被迫需要买保险了，pay for nothing，而且房子也会大幅度贬值。
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先是毒死了他自己家的树，因为树很大，受保护，毒死之后向council提交了申请，拿到permit就给砍了。
然后又进一步去毒死邻居家的树，邻居看到了好几次，当面对质还拍了照片，请了arborist来评估，评估报告上写着，正值壮年的树mysteriously declined for no obvious reason, possible scenario include poisoning。
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unit还能够再分地盖房的吗？一直以为不可以呢
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我也一直以为不可以，但是council说法律没有明确规定不可以。
即便这样，我想共有的车道进一步分割怎么都需要我们的许可把
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毒死树的土壤去做个鉴定？这种事儿拿到法庭上可以好好说说了吧 XD
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ta在他的篱笆这边挖洞下毒的，不经过他的允许无法取样，即便取样也无法作为证据
上次民事法庭开庭的时候讨论了这事，法官说不属于planning的范畴，有必要让邻居另外上诉作为民事纠纷处理，可怜的单身女邻居当庭就哭了，哎。。。
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已经种了新树，也已经提出了抗议要求建房需要给树预留生长距离
但是新种的树小，可以argue的直径比原来死掉大树的7米少了一大半，估计大概只有1-2米了
更恶心的事是，把人家树毒死之后，还告诉人家枯树枝会落到他的premise上，所以要求人家花钱砍树。。。一棵50岁的
树，光砍树就得几千刀。。见过恶人，但是这么邪恶的第一次碰到
大家还有啥好建议吗？有类似的real life example，在已经分割的地上再次分割的案例吗
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你先冷静一下。
如果后面可以盖两个，说不定你的也可弄两个？不如跟所谓的恶人合作，看能不能一起设计，说不定能造5栋，平分收益不就结了。
拿钱再去别的地方买一个不会好了。
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您好！谢谢您的信息，有没有说这个covenant具体什么内容？
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我们买这个房子就是为了自住，没有任何投资的想法，况且我们新装修也花了十几万刀，刚弄好没多久，想给孩子一个好一些的生活环境，不想到处奔波了
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此外，恶人永远是恶人，能跟你平分收益的叫合作伙伴，
所谓的恶人，是把该是你的也变成他的。
跟这种人合作，到头来就是自作孽不可活了
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挺难抉择的。你可以找人把你们这一整块大地，找人给你看看可以造几套？如果收益还行，不如一试？
只要符合设计规范，sooner or later会批下来。到时施工期一年也够烦的。
如果强奸不能反抗，不如就享受吧。
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真是不想折腾了，与其这样还不如直接卖掉再买呢
盖几个房子也要花钱，而且这样一来我们白装修了不是吗？
谢谢您的善意提醒！
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烧了他更高兴啊，我进监狱，他们还省了Demolition的钱了！
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那我觉得你有足够权利反对的
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不盖房，做好批文一起卖分钱。人为利益都是可以合作的，不放心的话去律师那里签好合作条约。
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