澳洲新手建房:Latitude 37 or Arden Homes

在澳大利亚房产房屋




小弟准备建房。但是真不知道builder 怎么选。看了很多评论,每个都有好有坏。看见有不少说这两家不错。但不知道是否可以有人介绍一下。或是正在与这两家建房的。说说感受。小弟在此谢过了!

评论
自己先顶一个。希望大家说说建议。非常感谢!

评论
好心人,谁能给些建议

评论

Latitude 37 可能貴点,你可以去他们的 display house 和 sales 谈谈 和 看看你自己喜欢那个多一点。

评论
要高大上选L.

要便宜选A.

两个不是一类的公司。 你造房预算1M+的选L.

否则选A.

评论
A不错了已经,比起M那些要好很多了。

评论

谢谢回复。主要看A有custom range的级别。而L也有造假是50到60万的房子,L在somerfield的展示房就是58万造假。所以就问问大家的意见或经历。

评论

谢谢。不知道你有朋友在A建房还是你自己在A建过?

评论
A家刚刚开始,custom 房型

评论

我的正在弄,Bespoke的,改动了很多,51.7sq造价71万。

评论

thank you. 我看Bespoke里包括的东西都挺多了,你是还升级了什么吗?

评论

对,升级了很多东西,不过没升级前也60多万了,他们家质量应该还不错吧,打地基钢筋铺的满满的,我看到我那边别的好多全是泡沫块。

评论

你是在bespoke原有配置上又升级了很多吗?感觉你升级的东西很多啊

评论

你的 site cost 是多少?

评论

不知道,可不可以透露一下你的造价呢?

评论

那你的地基是升级的还是标准配置。能说下你升级的大头吗?

评论

52sq 68w不过我从原来标准里面去掉了很多东西,比如厨房里那些高端电器都去掉了

评论

他那个展示房不是50w吗?你这价格包括 site cost吗?

评论

不包的

评论

原来那个价格是骗人的?

评论


Site Cost的确是没想到的,本来预留的是2万,结果地基升级飙到3万8,因为土壤很松貌似。
别的加的很多的比如地板我选的最贵的Marble,大部分灯都换成了LED的,也加了将近1万,柜面材料也全部选的是升级版的,另外最大头应该是在室外加了一整套的厨房和灶台在边上,做了两个一模一样的主卧,还有外观也变了,我做了四个5米的大窗户,也是很费钱。

评论

展示房没那么大,我的面积本身就加大了很多

评论

不算骗人吧, 人家明说了只是建造成本,不含site cost

评论

谢谢回复。感兴趣你的室外厨房。是室外也可以做饭了?不知道可以分享一下你的 Floor plan 吗?很想了解你的厨房位置。我也准备做双厨房

评论

我的site cost 将近5w,也是因为土壤潮湿太松

评论

那为什么你减了那么多还贵了18万?

评论

这么高的 site cost 能要求sales做  fixed site cost吗?

评论

Kitchen Outside1.jpg

也没啥设计,就是在Afresco那里加一个,主要方便我妈炒菜。。

评论

你这房形和展示房比大变样呀?Meal那里加长了。不知道冬天在Afresco做饭冷不冷.我是考虑把butler那改个小厨房.

评论
都是有钱人哇
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...