澳洲中小型规模装修,找包工头还是一样一样自己安

在澳大利亚房产房屋




打算装修房子,工程不大,换地板,刷墙,换窗户,换衣橱门和大部分房间门,可能还会换个楼梯。
现在在考虑是找个装修的包工头,还是一项一项自己联系人。我觉得个有利弊,麻烦大家帮我分析下,或者有经验的筒子们,大家各抒己见啊!
找包公头肯定要给人家赚点钱的,这个可以理解也合理,但是感觉自己比较被动,隔行如隔山,他说啥就是啥,讲价的话,讲下来了也可能材料上质量上被调包,自己也看不出来。包工头如果跟一些supplier可以拿到折扣价 不知道会不会便宜到自己。

自己弄,自己上班很忙,不是特别有时间,找supplier也是怕被骗。

不认识什么做装修的朋友,有点不知从何入手。

大家如果有什么装修的经验,或者靠谱的用过的朋友,麻烦分享下!

谢谢大家啦





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包工头有的满天要价

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这还真看人品。我自己就是找师傅全包的,价格还好但不便宜,而且中间还因为师傅不按时完成闹了点矛盾。
我朋友,自己找人,就是自己做不动手的包工头了,比我便宜了30%不止,但前提是你有时间,他可是白天不用上班的。
自己考虑吧

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我也在考虑这个问题,找BUILDER还是分开找,BUILDER很多收了钱就打老虎机去了,然后留工人干活。牛逼的很

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真理

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所以是无论哪个方法,就看找的人靠不靠谱了。各有利弊啊!多谢你的分享啊。

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确实得看人品啊,这个隔行如隔山,人家说啥是啥啊,除了皮毛的能看出来,水深的简直是没辙了。

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共勉啊,希望你好运啊!

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我找的包工头,不停斗智斗勇,原来以为一个月怎么样都能干完的现在都三个月了还在收尾。。。
说好哪天来的电工,临时放鸽子;木匠干了点额外的修理活给了个超级大bill。。。l说多了都是泪。

自己一个个工找是便宜,但要有基本的建筑常识,而且要有闲,再要一个强大的内心。。。他们这些tradesman都是爷,一旦开工做了都得供着,要有啥矛盾想翻脸说些重话都要先掂量掂量

谁还说买个地大破房自己装修甚至扩建,我都跟他急。

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你是哪里的墨尔本还是悉尼?

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说的在理 我再也不想弄房子了 情愿加钱买弄好的

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这个行业鱼龙混杂 不管华人还是鬼佬的都一样 所以一半运气一半也靠自己选 不一定大的公司有信誉的就好 有的小家私人的也不错 只是你没碰到而已 不过确实很头疼 当你要装修房子 脑袋里完全没有概念找谁

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恩,我是不想把价钱压得太低,首先人家怎么也得挣钱吧,而且压太低,人家都梁换柱的我们外行也不懂。我就想实实在在的,我要的质量他能保证,价钱方面也敲我一竹杠就可以了。都不容易,但谁也不想被骗啊。

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我是墨尔本的。

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靠谱的哪能是说找到就找到的,都得是朋友用过的,被考核过的才行啊。

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所以你就是跟我说你认识个靠谱的,但是人家是不会接我的活的,因为我是华人是么

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我最近要修个Fence,找人来Quote价格,人家找我要$60K。祝楼主好运。

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大神,你是要修玛瑙的围墙吧?

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哈哈,我回复说你是用金子给我修吗?原话:"I'm much more than qualified. I am the 3rd gen of this family business. If anyone quoted you less than 60K, they did not know what they were talking"

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好吧,我完全相信他是真金白银的技术,但是6万,可能是我没怎么见过世面吧,哈哈哈

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Tell him to go and 不雅 himself .太他妈扯蛋了

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个人感觉,其实这是一个伪命题。关键问题不是说找一个人全包,还是找人一个一个做。关键是找的这个(些)trade怎么样。不论你知道一个人全包还是单独找人,最好之前都要了解一些一些工作的基本东西,小心被忽悠。比如刷漆,什么漆,几遍。刚开始装修都是想找又便宜又好的,还有特别重要的一个事情就是工期,一定要谈工期,而且一定要非常强硬的push他们,因为大部分trade都是好几个地方同时开工, 你这里一不盯紧了,他就去别人那现做了。所以,感觉单独找人做,工期反而好把握,前提是你自己要安排好计划,大概了解什么时候前一项工作结束,因为他不结束,你不给他钱啊。不像你找一个人全包,他做一半了,他拖着你,你还能找其他人来做?很容易搞得骑虎难下。



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感觉找包工头实在是靠人品,收大钱干活不怎么样的好多。就算找到好的包工头,装修还是要自己盯着点

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说得很有道理,多谢分析,分分送上

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