澳洲关于油漆请教

在澳大利亚房产房屋




1,Master和bunnings卖的漆品牌都不一样,不知道master哪些牌子的漆比较好?bunnings买多乐士是否就很好了?

2,另外关于undercoat, 每个牌子都有好多种,说明看着都差不多,应该选哪种(原漆可能是油性的漆,现在要刷水性漆,那么哪种底漆能粘得牢)?

3,买底漆的时候是否也能加颜色?

4,有朋友说刷水性漆的时候必须要在漆里加水?是这样吗?(我以前从没听说这种做法)

明天就要买漆了,请大家指点一下。

评论
多乐士
就买水性底漆
底漆不用颜色
一般不需要加水,国内都加水,我反正没加水

评论
原油性现在刷水性不处理原油性漆不可以,澳洲生产的牌子都可以

评论

怎么处理? 我看那些底漆说明都是不用处理的。

Wattle (大概是这么拼)这个牌子怎么样?

评论

原来油性为什么不用油性去刷呢?

评论

两家店差异化竞争,除了Dulux Taubmans两个顶尖些,其他都差不多的
自己住,豪宅,建议用Dulux。非豪宅Taubmans。投资房,什么都行,都是环保低毒涂料。
刷门窗,若原来是油性的,还是建议用油性的,好处光滑美观牢固度大,若担心毒性,开窗通风两礼拜,完全没气味了。
底漆中可以加颜色的,你可以向店员要求。另外知道底漆的用途吗?在旧的油漆层覆盖新油漆,没必要用底漆的。

评论

1,各种平牌的油漆都可以用,只要不把室内的用到室外就不会有大问题。
2,底漆也可以调色。
3,原来油性full gloss的油漆,如果已经风化degloss了,或者很好的sand back to flat finish,就可以刷好的水底漆 (taubmans 3 in 1 or dulux 1 step or equal ,check instructions。 但是普通人diy是做不到这些的。现在你刷了100刀的漆,将来可能会花1000 请人重做。
4,可以适当稀释5%,好做些也不影响效果,但稀释过的油漆保存期会缩短,因为水会变质。


评论
原有的油性漆,先上水性底漆,再上水性面漆没有问题。

底漆很重要,一定要买好牌子, dulux 吧。

评论

“原有的油性漆,先上水性底漆,再上水性面漆没有问题。”
这话不对。
无数次的经验和教训:有owner 自己这么干的,也有for sale 前这么干的,结果都要花大钱重来,而且不会再重新完美。科普下吧。所谓的底漆通常有几种:
1.sealer,比较稀,渗透性强,通常用在porous表面处理,比如plaster,render.适当稀释会增加渗透.有专门的driverway concrete sealer,floor sealer ,tile sealer etc.油性的渗透性更好,
2,primer.多用在木头上,传统上有专门的粉红的叫pink primer,木工应该经常用。
3,undercoat,里面含有很多的粉末颗粒,会增加覆盖,墙有些细微不平,可以有帮助。而且有些颜色cover 很差,比如lemon,red,先打底会好很多。也有专门特殊的含超多粉末的产品用来覆盖不平texture表面
4,还有binder 可以增加粘结。
这些都容统的称为底漆undercoat/ pre coat.现在技术一直在进步,通常一种牌子的底漆都包含以上的成分,但不同的产品重点不同,不是做不到最好all in one,这是成本问题。适用范围都可以在包装上看到。特别提醒,不要相信包装上说的stick to anyting without sanding...那是要有很多preparation 的。
原来油性的最好还是follow the oil system,油性的底漆的solvent很强的,不仅是多分子化合物的binding,实际上它是把原来的面漆融化掉一点。 就想是焊接。

评论
我家的门框本来就不光,我也不打算刷成光的,我想要的是不太反光的。因为要一边刷一边住,还要兼顾孩子的上学和教育,整个房子都刷完预计2个月的时间,所以不能用油性漆。我把原来的刷过漆的门框先打磨一下再刷底漆,是否就可以刷水性漆了?

评论

原来不是高亮的可以这么做。你要做些测试。先刷一点,过两天指甲使劲挖,挖不下来大胆继续,很容易就挖下来就有问题了。手经常碰的地方,如锁位,浴室,厕所,手经常接触的地方要先清洗去除grease 先

评论
没人加分吗

评论
借宝地问个问题,想要重新刷门框,不是很确定原来是油性还是水性,怎么分辨?


原来房东卖房的时候在门框上刷了白漆,一碰就掉,一铲下去可以铲出很长一条。

评论

你这个问题也是上楼一网友说的油性漆上覆盖水性漆所致,也就说油漆的牢固度不够,才会这样:。
或者说,门框上的前一次油漆油错了,不该用水性漆的。
解决的方法,全部铲除清楚后,重新上油性的。

评论

应该是的,我做了个实验,刷了专门门框的水性漆(masters里面最贵的),也是一碰就掉。

肉眼有没有办法分辨水性油性?

评论

可以的,油性漆手感光滑,刷痕少,不易剥落,耐脏。水性漆干透后脆,用指甲用力按一下,会显示明显的麻痕。

评论

水性的用酒精methylated spirits使劲擦,几分钟就溶解没了。擦不掉的就是油性。

评论
如果原来是油性的,有两种方法:一种是像楼上说的sand back to flat finish, 然后可以刷水漆,另外是要先刷油性undercoat, 再刷水漆。直接刷水漆会掉的。

评论
Dulux吧,不同房间,天花板,门窗 等等用不同的漆。问Bunnings销售人员,自己找太麻烦了。

评论

请问,如果不确定原来墙的颜色,而且墙修补过后变成了两种颜色。这样的情况下重新刷墙需要用undercoat 吗?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...