澳洲水泥地基和subfloor 那种地基各有什么优缺点?

在澳大利亚房产房屋




如题

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同问

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水泥好 不怕白蚁

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刚刚Google了一下,英文是stump VS slab

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刚查过,现在的builder都喜欢水泥,简单,cheaper。

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但是不好改造。

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开玩笑吧,stump footing & sub floor比concrete slab 便宜多了.

Subfloor 优点就是便宜,管道好改,还有比较容易房底藏尸。在稳定,结构,防白蚁,隔热和耐用上concrete slab 完胜。

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业内人士。

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不知大神那里得出此结论?我在行业工作16年,都是slab便宜多,客户要换stump,要加很多钱啊?

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你们俩先得说明是啥样的地面,是坡地吗?还是平地

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请教如果是坡地呢?

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subfloor 当然好,不过subfloor只是单层,两层的都是水泥底。现在只有老房子才有subfloor了,新房子不管一层两层都是水泥底。

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同问

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为啥两层没有subfloor?我家老房子就是啊

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除非你的地坡度大, 又或者有些 tree protection zone 之类, 不然平地就没必要做stumps了, 当然,如果像7楼说的藏X的话就另当别论了...

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错层的,或者二层是加盖的不板吧

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Slab不好改结构,加个洗手间啥的都不方便

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那么什么是concrete  footing加slab呢?
再问 经常看到现在都是用一种白色的大方块作为地基再罐水泥 谁给普及下这个知识

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放泡沫要么是省水泥要么是保温。你上图的话就能看清楚了。
承重墙下当然要做footingl了,然后slab on ground和footing一起倒掉

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那是waffle slab.大白方块是泡沫塑料

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footing一般是沿外墙走的。
外墙基本都是承重墙。
slab坐在footing之上,砖+板结构的外墙里的板结构坐在slab上。slab同时把内墙及屋内物品的重量传递到footing上。
footing和slab可以是一体的。

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stump是老式的,或者是地不平才做的吧?

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现在做subfloor的支撑外墙的footing也都是concrete浇筑的,靠里面的支撑subfloor的才是stump的

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stumps照样可以建两层

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水泥浇注的slab比stumps要便宜

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我个人喜欢stump的,喜欢踩在地板上的感觉,不喜欢水泥地硬邦邦的感觉,一直不上档次的感觉。

个人观点,不喜勿喷

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stump当然是高大上,
优点如下:
1)便于维修,改造,管子走底下好走
2)维州,冬暖夏凉,水泥底冬天冷
3)房子架高,光线好,气派

现在建新房,都图省事便宜:
1.全都是水泥底
2.屋顶没有瓦,全部colorbond,
3.砖也准备省了,大量使用破纤维板拼起来


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