咨询了COUNCIL， 地的条件都符合。想咨询一下有关所有权的问题。
我是想两个人一起买，同比例出现金，共同贷款。然后建房，最后再做TORRENS TITLE SUBDIVISION。
不知各位有类似经验，能传授下如何操作的经验吗？
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墨尔本？
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悉尼
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如果是两个人，买的时候按 Joint tenants 就是每人50%的ownership
你确认建好后再torrens title subdivision 一定能批？
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你可问好了，可以建dual occ ，和可以分是俩概念
有的能torrens分 有的只能strata分 有的不能分 只能挂到company
俩人买 然后分，不是一人claim一块儿，而是一人claim 两块儿地的50% 之后过户还要交印花税
整个儿过程很麻烦就是了
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看了council的文件是够条件的。
如果TORRENS TITLE 不能分，那么DUAL OCCUPANCY存在的意义何在呢，我指的是ATTACHED DUAL OCCUPANCY.
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楼上已经说了，DUAL OCCUPANCY和能不能按TORRENS TITLE 分没有直接关系。更别说还是Attached。
其实你说的这种情况，如果真能分割，你不用等建好了再申请, 开始报批的时候就可以按照 “Dual Occupancy and Subdivision" 一起申请。
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房子建好后，你们很有可能就不再好朋友了，慎重哦！
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实话，考验人性的时候到了
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我也觉得 慎重。我是刚拿到torrenss title。
建duplex之前肯定DA批的是strata title，等建好后，符合torrens title再重新申请torrens，这还得等3-6个月。我等了五个月。
还有房子材料你愿意贵点 他不愿意。builder不可能给你们用不同的材料。七七八八琐事友谊都耗尽了。
好友间距离开车5-10分钟最perfect。
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好心劝楼主一句：您要是现在还需要上论坛发帖来了解您问的这些，那您就别折腾这事儿。
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我也觉得是，分地非常麻烦的，最好不要两个人买，你可以借朋友钱，然后给他一定的回报，这样不伤和气，如果房子出现问题，大家还是好朋友。
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不如先分地，再各盖各的。可以找同一个builder一块议价（虽然不知道能议价多少）
各自需求各自满足，财务都分开。
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典型朋友变路人的案例之一。
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