澳洲求教,石膏板开裂,有不断延伸以及变宽的趋势

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当时新房settle过了半年,从底部开始有些垂直裂缝,30cm长,听人说新房都会有些裂缝,因为地基的沉降,过1,2年就好了,但是因为影响美观,我还是叫builder来弄,他们当时还嫌缝小,说那些涂料填充不进去。最后他们就在墙表面刷了些东西算
完事,可是还能隐喻看到缝。又过了两年,裂缝慢慢往上走,变长了,现在快有1.5米长了,而且裂缝从原来发丝大小变得有1mm宽了。

我住的unit,楼下都没有开裂的问题,不知道我家是怎么回事。准备叫builder再来弄一次,但是自己什么都不懂,怕他们又是刷一下墙面了事。我现在希望能阻止墙面继续开裂,并且裂缝不要再变宽了。

请问各位,我这个情况,需要另外找人查看一下吗?还有应该怎么修补才好,有什么办法能够阻止继续裂?  

盼回复,谢谢了!

底部的裂缝 这里是底部的裂缝,有1mm宽了
上面的裂缝 这是上面的裂缝,原来是发丝大小,现在也慢慢变明显了



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只是石膏板的话可能接缝做得不是太好,又加上时间久了有轻微活动,外层的涂料裂开了,用filler把缝堵上就好了

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patch好以后你得重新刷涂料,否则还不如不修了

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我仔细看过底部,觉得那个开裂有撕裂的感觉。主要是原来裂缝不明显的,现在明显变宽了。而且裂缝一直往上走,我担心就算用filler,最后整面墙都裂,然后缝又变宽,这样会不会变得很危险啊?

有什么办法可以阻止继续裂吗?叫builder来弄的话,怕他们偷懒不愿意修,而我又不知道要如何说。

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最好花点钱做个building inspection,长时间开裂问题可大可小

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嗯,说的是,做了自己也放心点。这种building inspector除了检查,还会给什么修理的建议的吗?

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这个我没做过,不知道啊。

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石膏板是订在木梁上的,石膏板本身不容易开裂,会开裂的是两块石膏板的接缝处

你这个看着就像外层的涂料开裂了

你可以在裂缝上找一个点,挖开看看后面什么情况
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