在这四个华人大区Chatswood/Hurstville/Eastwood/Burwood里，如果是纯粹从买投资型的House角度来考虑的话（不考虑Apt），就是说不考虑自住因素的话，买在哪个区更有潜力呢。足友们来发表一下看法吧。。。。
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Burwood
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投资这三都不是好的选择
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Which one is cheapest?
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放个10年都翻倍，既然如此捡最贵的买
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2e的大地破房没什么短期投资价值，除非现金流能熬5年左右，目前基本上看到的都不太赚钱或者卖不出去。
大批1.8m左右的house只能租700左右，没有大批offset是不划算的。
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为什么 说说理由呗
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有多少钱办多少事。
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因为他在这三都没买呗
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正解！
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burwood
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或者可以对比一下这几个区，在过去3年这一波涨幅之后，觉得哪个在未来几年会更有增长空间呢，目前看Chatswood和burwood的均价快差不多了都到2m了，eastwood紧跟其后1.6m，hurstville是1.3m
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有意思的是，最近burwood出来很多新房子，但其他三个区新房子几乎没有，还在消化圣诞期间的房子，说明什么。。
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买Alexandria
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投chatswood和epping，理由：好交通好学校好口碑好方便好前景好抗跌
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Chatswood....然后hurstville
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理由是啥，因为green square吗
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附近的都是鬼佬小资住的，租金高，而Alexandria相比Newtown等旺区价格适中，就讲这么多了，其他的要付费了
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兄弟你意思是chatswood增长空间仍然最大咯？那hurstville又为什么比eastwood/burwood更值得投呢
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很有钱我就买bondi junction，有钱买Chatswood， hwy 东边，要不就买burwood. 两个都买不起那就买Ashfield。再不然就是Hurstville，再不然就是campsie，再不然Rhodes/concord west/ Strathfield north，再买不到就买Eastwood/epping，再买不到我就买cabrammatta.......
前提是都是house，地差不多大，离火车站要步行10min以内. 没有预算上限自住和投资我差不多都会这样选. 唯独不同的是如果自住campsie 可能会放在Eastwood后面...其他不变.
虽然有的lz不列为“华人区”，但是我觉得这些区都挺适合也挺多华人居住的.
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正现金流Auburn和Campsie可以有办法达到
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估计burwood和ashfield也行，但估计要游走在法律边缘....
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Redfern
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再加一个surry hill......
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现在搞群租，风险也很大，一被邻居投诉，或人太多，就得不偿失，得控制人数。而且我看Burwood和Ashifield的群租价格和Campsie和Auburn的价格差不多，但是房价就差的很多，而且从增长潜力来看，低价格的空间大，从这个角度，我看Bankstown，Parramata也都可以。目标人群，体力现金工，学生。
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有理
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同样的条件下，内西的单间价还是要比paramatta高的啦.
现在Ashfield和burwood的群租已经进化到新阶段了. house都是合法改成3-4 个出口，内部可以完全分开变成几个房型不一的独立apartment了. 再分个内部sub-meter（不用通知council），连电煤都可以分开给. 就差没strata了. 内西本来密度就高，分开来住租客纠纷少了，也不容易引起其他人注意. 而且租这样的房子的人群还是以工作人士和想省钱的dink为主，不会像学生那么流动性大.
火车站附近每隔几家就是这样的house，反正本身也是繁忙的，所以邻居好像都习以为常了.
反正我是羡慕嫉妒恨也买不起.....
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有钱的情况下，我还是会买Ashfield和burwood，location是王道，内西在这几年的走势是最稳的.
在没钱的情况下， bankstown和paramatta我已经嫌贵了。 我会再走远点去Blacktown之后咯.
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2E可是很贵啊现在，怎么还排在campsie后面？
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