澳洲Mont Albert的这套宅院真心不错

在澳大利亚房产房屋





http://www.realestate.com.au/pro ... ert+north-123673898

2323 平米
地块方正
朝向很好,后院和主要活动空间都朝北。
带网球场,游泳池,回旋driveway.  内部装修用料也不错 基本符合豪宅的条件了。
这么大地块在这片还是比较少出现在市场上的,出一套少一套啊。

评论
nice

评论
300w够不?

评论
north的价格要低一些,

评论
Kenmare st 是 Mont Albert 和 MAN的交界。这套宅子可以比照Mont Albert的价格标准。3M+ 是要的

评论
好漂亮

评论
这,绝对不止300 万... 看好400+ 更高都有可能.

评论
非常好的房子。

评论
我觉得5m 以上,balywn 700平地得伪豪宅都要400万了,这个地3倍大,用料绝对好些。

评论
10m或者500m

评论
Cooking top

评论
缺点是主卧没有厕所 要不就是没有楼下的公用厕所 洗衣房也太小了

评论


评论
这么好的房,厕所确实少了点

评论

next door 2.32m sold last month. half size of this one. i guess around 3-3.3m.

评论

既然有网友感兴趣,我说一下我知道的信息

之前另一块17 rostrever parade,同样的SIZE ,卖方的中介自己就是OWNER, 要价3.7m+ 市场上放了大半年,没人要。如果这个要价3.8以上,直接去找17号谈吧。另外,这房子是neighhood zone, 没有开发价值,重建的话至少200W,搞个豪宅,加上地价税收接近600万的成本,要卖到700万才对得起开发的利润,很尴尬。估计会拍到4M多一点,毕竟太多的土豪不缺钱。既然有网友感兴趣,另外提下,这个华人中介很不厚道,跟我说17号要价4.3M,我当场戳穿他,他很无语。这也侧面说明了房东的心理价位可能在4.3M左右,感觉没有太不缺钱的土豪捣乱的话,这房子可能会PASS IN.

评论

有多少我收多少  

评论

请问 neighbourhood zone,是不是无论多大的地,只能最多造2幢?谢谢

评论
我觉得400到500万左右。

评论
mont albert上面有两条著名的豪宅街呢!好几年前平均房价就没有低过500了,都是不对外销售的

评论
4m应该不止的,说3m那是吃瓜群众吧

评论

对的,一般COUNSEL都是这么规定NEIGHBORHOOD ZONE的

评论

你这个太夸张了吧,MONT ALBERT NORTH不算什么豪宅区,而且BOX HILL起来后,这个区的宜居程度可能要大打折扣

评论

你给我说说哪条街有500W。口若悬河是从你这来的。

评论
好房子,希望卖家不要又把地分了,这样面积的房子越来越少了。

评论

哦 Mount Waverley都$2000一平米了 咋BW N 还能有$2000一平的地?

评论

zone 不一样,没法比吧

评论


那个地方是在canterbury 区的是Alexandera avenue,以前查RP data的时候查到的,主要是它们出来的房子太少了,出来的都是些3房的都是很贵。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...