3星期前痛失Bentleigh惊天大漏, 楼主痛定思痛马上重新锁定了下个目标 : 14 Sandra Grove, Bentleigh
http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-123641622
对比#32 Luckins rd (627sqm) ,这个地更小 (590sqm) , 门面窄
板房 + 内部陈旧 + 14号 + 厨房火烧心 - 样样都是华人不喜的, 果然今天到了拍卖现场一水的鬼佬,只有几个华人作酱油状, 楼主还想该轮到我捡漏一回了吧
不料1.07 Vendor bid 之后两家白鬼你来我往直接干上1.22 ， on the market 后又出来第三家白鬼加入战团，10K一加， 几个回合干上1.3，此时楼主已经泪干 ， 不料还有第四个白鬼程咬金，黄雀在后1K 1K 再把第三家干翻 ， 最后1.311 Sold
仰天长叹阿！ 为啥漏都是别人的？好白菜都给猪拱了！
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下回扮猪吃老虎
你肯定没发现，白蚁房，你走运鸟！
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白蚁房？ 真的吗？
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银靴不骗铜靴
是真滴！白蚁房？
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p.s. 本来今天还准备去拍拍 # 15 Luckins Rd 的，发现居然提前1.4M sold了
http://www.realestate.com.au/sold/in-bentleigh%2c+vic+3204/map-1
我心里价位大概$2000/sqm 地价, 但这个# 14 Sandra Grove 又要到 $2200/sqm 了
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安慰一下楼主,这离Moorabbin很近啦.没有什么可惜的.
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说实话，咱是冲着地去的。。。。。。
不过心里还是好受一点，谢谢啦
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现在华人战斗力一般，你躲华人有啥用。现在都是local战斗力爆表，
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没办法，咱DS Bentleigh中心位置买不起，只能看看非学区的位置
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local 难道不知道现在银行收紧银根了？
p.s. 难道大师的意思是现在可以看看 Glen , Boxhill ?
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这块地应该是GRZ1，可以起3层，分地的。
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S32 上写的是NRZ1
能搞三层 $2500/sqm我也上了
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好便宜。。。
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Sep14 卖了 906k 二年涨 400k 很不错
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房东估计笑死了
求三周前sold的 #32 Luckins Rd 房东的心理阴影面积
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哈哈
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哈哈哈 被猪拱了
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我现在只能相信你的一颗树=10万的理论了
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怎么看出来的呀？
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失眠顶也就几万的清理费用
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No offence , 排名50的学校我只能呵呵了
我会选择把买学区的钱省下来给娃上私校
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恭喜恭喜
如果学区只是溢价10%以内，确实也能考虑
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这个房子当时中介报价 1,090,000 - 1,130,000 取中位数 在乘以 20% 预计售价在 1,332,000 和最后成交价 1,311,000 相当符合哈
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不是说现在不准under quote 了吗？
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