澳洲[更新]真心请教,westmead这两套房子应该选哪个?

在澳大利亚房产房屋





租售比也差不多,但是小弟对westmead不了解,所以请教这两套,哪个更值得买?

http://www.domain.com.au/54-32-3 ... nsw-2145-2012079872

http://www.domain.com.au/20-23-g ... nsw-2145-2013036109

===========华丽的分割线 =====================

感谢大学,买了第二套

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离shopping center近的那套

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第一套新,近医院,没在 westmead public catchment.
2nd, 近Parramatta,可以走去Parramatta Shopping CenterWestmead Public Catchment。 两套去火车站的距离差不多。

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第二套,果断滴

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买新的那一套

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哪套?

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自主还是投资。投资买新的。

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都离火车站好远啊

选第一套吧,MONS ROAD, 至少离医院近点,比较容易出租

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两个都要

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买第二套, 近Parramatta,可以走去Parramatta Shopping CenterWestmead Public Catchment,还有游泳池,似乎面积也大一点。

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第二套啊 第一套离医院近 第二套离商场近
你说你会每周去商场呢还是每周去医院?

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投资

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买WESTMEAD投资出租,当然要离医院近啊,那里的租客大部分都是医院工作的

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我在WESTMEAD住了很多年,如果让我选,我会选第二套,第二套离火车站、好小学、医院、高尔夫球场、PARRAMATTA公园和PARRAMATTA都不算太远。第一套不在学区内了,过了BRIDGE RD就不在学区里面了,而且第一套离工厂区比较近。

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看价格就知道了,第二套旧的比第一套新的价格还要高一些就说明问题了,买房子在自己能力范围内买最贵的绝对错不了

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新的

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不看价格。

果断第二套啊。第一套那边就一个coles剩下啥也没有。第二套离帕拉玛塔近。

再来看看价格。rpdata数据来看。第一套卖的偏贵啊。第二套基本就是market price

第一套:
ESTIMATED VALUE: $556,953
Estimated Price Range: $506,827 - $607,078
FSD*+- 9%

第二套邻居unit 21
ESTIMATED VALUE: $586,229
Estimated Price Range: $527,606 - $644,851
FSD*+- 10%

建议lz。如果买第一套不要超过55w。第二套差不多就是这个价

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投資,第一套可以考慮, 離醫院近,好出租,租客素質會較高而且穩定。不知道strata高不高

自住買第二套,可以步行到Parrmatta的shopping center和火車站。缺點是作爲比較舊的公寓,strata有點高,游泳池什麽的其實沒有太大必要,可以在附近選擇strata低的unit會划算一些。



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请教这两套房子的租金大概有多少?

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当然第二套 学区啊 印度兄弟也是非常喜欢westmead 小学的 出租也是要学区的

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这两套都离地铁站和学校远了点~~
而且从照片上判断,两套在view的方面恐怕都有硬伤。
建议再看看~~

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那您觉得应该是第二套?

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哈哈哈哈,什么时候卖啊,要不然咱俩现在就商量下?

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大神,这都是我千挑万选出来的,水平有限啊,要不,您帮我推荐几套?
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