澳洲分享个Glen的拍卖

在澳大利亚房产房屋




早上看了个拍卖,116 Springvale Road, Glen Waverley
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123559086

房子很破,老太太住了50年了,大路边很吵,坡地有view。
开拍前看到老太太被人扶着颤巍巍的,还挺担心没人出价卖不出去老太太白跑一趟。

80万起拍,86万中介进去然后拿出Sold牌子说on the market了,没想到之后就开始疯抢,前后杀出几拨人,最终110万成交。
搞笑的是中介也估计不足,本来在纸上价格写的字很大,没想到后来纸不够用了,开始紧凑着写,然后开始用背面写,最后几张纸背面也快写完了,看着中介乐呵的手忙脚乱

真是看不懂,这房子感觉已经破的没有修补的必要了,难道就为了推倒建豪宅看Mount Dandenong?但也太吵了吧
总之很为老太太感到高兴

住旁边的老邻居们也都很兴奋

ps:这么看来上周27 Rowitta卖了124也是合理的


评论
年初35rowitta 101w还一些人想买又觉得太高了,现在肯定又郁闷了


评论
另外又看了两个豪宅拍卖。

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123647818
真豪,房东自住了4年,装修一看就是讲究的,很多家具字画应该国内运过来的,但在学区外,就一拨出价的,最后出到181进去谈,不知最后卖没。

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123559270
伪豪,卖了很久了,今天也没啥人出价,最后202成交,学区,但装修用料很一般,感觉比较鸡肋


评论

35号102万,俺也在现场,想着怎么没人出价呢,那时候市场真是冷啊

评论

托回买房子吗?你也是醉了

评论

刚才路过Golden Grove, 发现已Sold。但不知价格,估计$1.95名。

评论

看统计数据上还是PI呢,看来没更新。

评论
27 Cambrige Drive当时也是类似情况,reserved price在90以下,但硬让两批人给抢到1.14m。目测能看到高压线塔的位置,拍卖的随机性还是很大的。

评论

赞同,现在基本是中低价房有人抢,高价房只有真爱才出手

评论
围观

评论
对这些区无好感 全是炒出来的

评论
glen下一步会回暖

评论

看过Golden Grove 这套, 内装也是醉了,而且离主路太近有点吵

评论

俺还真没注意看窗帘:)

评论

所以看不懂啊,看看半年后能建成啥样

评论
要是我的话,这种超级大路起码打折30万才会考虑

评论

这房子1.82pass in 最后1.95成交的

评论


真是195啊,价格还挺高的,毕竟不在校区,又近high street

评论
楼上的说golden grove 真的195成交了? 非学区靠大路旧房也卖这个价?疯了吧

评论

真的呀~我几个小时前给中介打电话问价格~中介回复已经卖了 1.95

评论


这样的话好像还是no.4 Arianne Rd,GW ~ 202W 那套划算点,虽然内装也不咋样,但至少是新的



评论

这套拍卖我顺带去看了~中介说谁喊起价就送香槟~我就打酱油的喊了一嗓子顺了瓶香槟走了~ 这房子不是2.02吧~我走的时候是2.1 on the market 应该是在2.2左右成交的吧

评论


For real ? 202 的价格我是听上面的漫天爱同学说的

如果是2.2m , 那比较合理

评论

问下是华人买家买的吗?

评论
不是每个人都计较靠近大马路的,方便更重要。High St 上的town hous上个月也卖了1.5m. 校区近Glen.
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...