澳洲请教一个搭凉棚 (patio/pergola )的问题

在澳大利亚房产房屋





如果从bunning买这样一个套件,我在考虑自己能不能安装。

http://www.bunnings.com.au/awnin ... cb-cbawn63_p3310432
http://www.bunnings.com.au/awnin ... nc-zaawn63_p3310430


我明白有一边要打桩,一般打到地下,看图片好像是free-standing,不知道对不对,这边我知道怎么做。

另外一边要固定在房子上,排水槽下面一边都有一条很宽的横向的木,这个木是装饰性的还是能够受力?能够把凉棚的框架固定在木条上吗?

图在下面。

如果要固定在砖墙上,感觉比较难搞,因为屋檐大概宽度还有60公分。

大家帮忙看看,一定给你加分。

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那个是fascia。是否牢固要靠你自己去检查判断。木头的一般来说比较坚固但有可能有腐烂或变形。如果fascia是铁皮的大都需要加固。拆开屋檐下的贴板看一下,如果有装 fascia bracket 就很坚固了。没有的话你可以加装 Fascia bracket. Bunnings 有卖。
pergola 接 fascia 是很常见的。

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我上图了,请教要怎么拆,要从上面拆还是要揭开上面的瓦?

20140131_115246.jpg


20140131_115235.jpg

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里面要加固处理的,而且是要被检查的。

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need council aprove

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PERGOLAS

Not more than 3.6m high, 20m2 in area and located at the rear or side of a building to which it is associated  ==== No

Construction of a pergola located more than 2.5m forward of the front wall of a building ======= Yes


我拷贝了这个信息在这里,好像我是属于第一种情况,在侧面,少过20平,不高过3.6米。

像我的情况还需要permit吗?请帮忙看看。

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不同council规定不同,要上council网站仔细查,
找一两个专业的报报价,技术问题基本就清楚了

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学习了

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先不要拆,爬进屋顶里看。你没做过,拆了装不回去反而麻烦。你这个图和你之前的不一样。Fascia board 是Solid timber。应该可以直接Attach。为保险你可以确定下屋顶Rafter, 就是那一根根垂直连到FASCIA BOARD 的木梁。在装Veranda 时将Metal Channel 用长螺丝固定到Rafter上。

你要装的是Veranda not Pergola. 是有顶的。要批准。Council 会重点查下水处理。

个人以为StratCo 的 DIY Package 比Bunnings 的好。

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我家是青色那个图。你是说爬到屋顶夹层里面看,对吗?可以看得到吗?

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还是找人做。。。可靠。。。。。。

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应该可以看到。如果能借到个LCD inspection camera 你可以在卫生间风扇出把探头伸进去检查。
Pergola 是指不带solid roof 的架子。有顶的要approval

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FYI in case you need to add brackets
http://www.softwoods.com.au/blog/build-gable-roof-pergola-step-5/

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我找了几个华人builder都说不用,我自己也怀疑,是不是很多华人私下做,不申请啊?有没有做过也申请过的给点专业意见啊?

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最直接的就是给你的 local city council 打电话讨论一下你想要做的。他们有义务回答你的问题,你可以不用告诉他们你的具体地址。其他人说的都没有,除非是有license 的certifier.

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昨天打电话给康嫂了,有顶的要申请,申请费500刀+,太坑人了。

没办法,准备申请了,有没有申请过的,分享一下经验,康嫂会来现场考察吗?

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需要画图,然后有人来现场检查。。。

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还真的这么认真啊,我以为就是收点钱,走过场。

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顶一下,也想装一个

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还真的这么认真啊,我以为就是收点钱,走过场。

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看人。。呵呵。我家的就属于糊弄事,几条街后面朋友家的还真的是挺认真,让返工了一次,因为下水管没接好

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昨天打电话给康嫂了,有顶的要申请,申请费500刀+,太坑人了。

没办法,准备申请了,有没有申请过的,分享一下经验,康嫂会来现场考察吗?

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这就是最小的case 了。你自己找Council 的sub contractor, 就是所谓的 Private Building Certifier. 他们负责Approval / Inspection / Certification. 如果你需要他们可以帮你画图。你这个比较简单。你找一下Local 的给他们打电话报价。跟他们电话说清楚你要做的内容。他们应该会告诉你要提交哪些Paper Work。你按照要求提交后如果没问题很快就给你送Approval. 你就可以开始建了。
完工后这个Certifier 会上门做Final Inspection 并给出Certification。这样你的Pergola 就是合法的了。
Approval 的Check 主要就是你Pergola 的位置,要有足够的SETBACK。你没有这个问题。另外就是你的Land 下是否有公共下水道。如果有,你要离开一定的距离。这点很多人不知道。还有高度限制,你也没有这个问题。
有ROOF的结构要符合当地的风力情况。不知道BUNNINGS这个Package能否符合。
上门检查的重点是排水。你拿到Approval时同时会受到一个Booklet告诉你哪些是必须要做的。

Yellow Page 上找你当地的Certifier 吧。多找几个问问。价钱都差不多。报价应该包含一次上门Final Inspection。多次上门要额外收费的。

如果你材料还没买,或者可以退货。建议你用StratCo的Pergola。按你的需要大小来做。StratCo的Sales 会帮你画图并找Certifier。反正申请一次要这些钱,不如干脆做到位。Flat Roof 很容易。累人的是下水。

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我猜是这样

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情况类似,之前有人报价3800,材料为金属,顶棚为彩钢

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面积多大?

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20平

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有兴趣买这个自己装,请问lz后来装好了吗
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