澳洲在首付有限的前提下 大家建议买mortgage insurance么

在澳大利亚房产房屋




首付有限, 假如付20% 首付只够买50万的房子 但是10%可以买贵一些的。 大家建议哪种选择呢? 如果买mortgage insurance 大概要多少钱呢? 谢谢

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问题是你不买 能贷款出来吗?


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我知道10%的首付肯定要买,所以就是讨论买insurance 买贵房子 和不买insurance 买便宜房子 大家倾向于哪种

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保险费不便宜要看个案,如果自住房不划算

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我记得大概是 1万。

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哇 好贵 但是50w 现在基本什么也买不到的感觉啊 。。。

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LMI未必能做进贷款里面,就算允许你capitalizing the loan,高LVR也拿不到很好的rate

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嗯 谢谢回复 好多专业术语。。。 看样子 大家不是很建议买LMI啊。。。

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不如借高利贷

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10%

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有够首付最好,LMI就是打水漂的钱,但是你50万预算实在少了点,想要像样点的房子只能借多点付LMI了

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但是真的要1w那么贵吗? 那这个水漂打得有点猛啊。。5000以内还能接受。。。

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网上有calculator,你可以Google一下然后自己算,50万借45万差不多8000LMI

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完全看买房花多少钱,我有个老外同事买个1房公寓,LMI才3000多点,他说傻子才付20%呢,然后高高兴兴拿着“省”下的钱买了个宝马开。。。。

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。。。这种消费观 不太能接受。。。

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那100w借90w 确实非常高了

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是说墨尔本。。。

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确实在墨尔本
而且那个老外还找了个中国老婆。。。这老婆西化的好厉害

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是啊 根本没得挑啊。。。

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絕對建议买mortgage insurance!!! 我曾經付過1萬多的lmi...窮b家庭... 5年之前手上只有4萬塊..買了第一套房, 之後每套房都買lmi... 5年後今天手上有4套房, 雖然全部都在還貸.. 但全賣了手上應該有個一百來萬拿回來吧.. 如果當初不付lmi, 可能現在也就剛存夠買一套幾十萬的房而已..

  



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这个牛逼了。。。 确实也有道理

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我都把這天大的秘密告訴大家好造福人群.. 你路過也不賞點分不厚道啊

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怎么赏分啊? 。。。 新人一枚啊啊啊啊  光脚族啊啊啊

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其實我也不知道, 我前兩天也剛從光腳出來 哈

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刚刚网上计算器 算了一下   如果是10w首付 买80w 的房子 要1.16w LMI  如果能算在loan里面 30年每个月多还 58块   其实想想还好。 50w的房子的增值潜力 应该不如80w的。


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當然啦. 就說增值率一樣, 同是5%一年

50萬是2萬5
80萬是4萬

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学习

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现在主要问题不是交不交LMI,是你想交 人家借不借到90%
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