91 EASTWOOD AVE, EPPING, 大地老房子, 大家觉得这个房怎么样?
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房子先忽略,1200+ sqm 的大地,看地斜度多大,要是斜度不大的话220+ 应该跑不了了,壕买下来推了重盖也就一共300万花销,还是值的,所以,如果买家不打算重盖,估计价格能考虑到250万,看市场了,这个月不知道又涨几个百分点,前两月chesterfield road 老房760平拍了 260万,这个估计价格差不多吧。
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这个房子不能推倒重建的,地也不能分割的, 买了只能自己住进去。
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是heritage list?
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不是HERITAGE, 是FEDERAL STYLE, 也不可以任意建的, 推倒也建成原来的样式。
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那没什么吧,又不是heritage不能动,无非重建费用可能高一点而已(不懂,猜要找专人设计council批准了才能建?)。在这种conservation area建个现代风格的确实也格格不入
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地还不能分??那1200 平米还不如800呢
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这个房子近几年被频繁转手,不知为什么?
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那条街是HERITAGE CONSERVATION AREA. 房子也基本都动不了。
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借帖发问C1930 style的房子能推倒重建吗?
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这套房子是heritage,整条街都是
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这是保护区,不过不会便宜应该要过2.3m的感觉要2.5
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heritage和conservation是两回事。前者基本不能动,后者一般可重建,只要风格与本街一致。
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正解, 不过也几乎判了这块地开发角度上的死刑了
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builder肯定不买这种,都是自住的
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