澳洲求助: 这是屋顶漏水导致的么?

在澳大利亚房产房屋




客厅的天花板出现了大约5处的黄色印迹。colorbond 金属屋顶,爬上去看了下,目测看不出有明显问题。

图片如下。 请教大神下一步如何观察处理? 分分伺候。

客厅天花板印迹1 IMG_2540.JPG
屋顶检查1 屋顶检查2

评论
钉子松动了或隔水圈老化了

评论
能进屋顶里面去看下吗,白天进去看看有没有漏光

评论
检查一下对应位置的螺丝如果橡胶圈坏掉就换个新的 或沿着螺丝帽打玻璃胶

评论
综合以上的意见 再加上重新换张或者修补下石膏板

评论
基本上就是螺丝旁边的一圈胶圈老化了, 然后下雨水就渗进来了, 在屋顶的螺丝旁边打点Silicone可以再撑几年...

评论
铁皮顶的通病啊

评论
应该是屋顶漏水的痕迹

评论

谢谢,请问下这个自己做还是请专业人员来搞?

评论

如果是瓦片的话,那就不会有这个问题?

评论

谢谢了。我这个周末想办法钻进去看看。

评论

房子其实才7年。你的意思是把整个屋顶的铁皮换掉?

评论
应该去夹层看,水渍的正上方,也可能是老鼠尿尿

评论
裡面看才有用的

评论

你敢上屋顶并且懂得打silicone的话, 可以自己上, 不太行不要勉强, 请一天Handyman就行了...

评论
今天废了半天劲,没能进入这个夹层。 我和老婆仔细研究了下,这是一个斜顶(内部也是斜的),从视觉推测看了下。好像没有夹层。这种情况怎么弄哈。

评论
通病,铁皮用一个带有帽的钉子钉在房梁上,  风吹这个铁皮,有的地方会掀起来,把钉子顶起来,然后就漏水了,不会大漏小水滴就够烦人的

整个换瓦才是解决之道

评论
有可能是condensation,楼主在mel吗,屋顶白天热的空气,遇到冷的colorbond就会冷凝成水珠滴下来,楼主的colorbond有sarking吗

评论

因为看不到斜顶的情况, 但是其余能看到的都有很多棉花一样的东西,我想那个应该就是sarking吧。

评论


你看到的棉花一样的东西在ceiling上面是叫insulation batts,saking是在colorbond下面的一层,楼主在mel吗,一般condensation冷凝水在比较冷的区域才会有,多见于早上

评论
爬屋顶干嘛,带个手电上天花板呀,有没有漏水从里面看比外面明显得多
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...