https://m.realestate.com.au/property-house-vic-vermont-123504850
560的地， 3房旧house?
有没有看了拍卖的同学，说说发生了啥？
谢
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107.5 sold
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东哥就打了一个盹。:远东就这么嚣张？
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107？ 疯了吧！
谁买的？华人，西人 还是印度人？
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@远东必死哥 ， 远东看空结束了吗？还是再让它死死透？
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$800一平，这个地560平= 地价450k， 加个房子算100K好了，合理价位550k
现在要卖几乎两倍价格，这是在闹哪出啊？
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华人买的。。。
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这个是刚需吗
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牛， 这价格有点高
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这是你买的么...
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800每平米 应该是KNOXFIELD 的价格了， VERMONT 至少1200 以上了。
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这价格真牛
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vermont一直很稳定，希望它跌不现实，学校也过得去。最近有很多华人搬进来。
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这条街是VERMONT为数很少的可分割开发zone，转角位这个面积，可以分割两套，房子自身条件也不错，但是户型有硬伤。Jellis Craig这家，向来在VERMONT能拍出高价。几个因素加在一起，上90不奇怪，但是上1M，也太夸张了啊。
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最近几个月价格上来了，我从年初一直看到现在，错过了年初和7月的低谷机会，哎，这节奏。
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打酱油路过，华人，印度人，亚洲人居多，中介忽悠说85W左右，房东心理价位不高88W就on market了。三房老旧的HOUSE，只有一个卫浴，房顶也不平整，离WWS，KFC步行距离，开车去火车站挺近的，校区房，估计96W 左右。最后在两组华人间PK，华人大妈出价快，5千，5千加，华人小哥在106W时只追加了2千，最后土豪大妈5千一加，106W7千拿下。
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太贵啦！
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这个位置方便没的说，走两步还有一个小公园，步行5分钟到商业。之前估计low 90，超过预算，没去看。这步伐，越看越没戏了。上个月小学旁边那半块空地，拍了60万，当时觉得疯了，现在回头看，也没啥了。
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在burwood ，mt wav这种地方做开发，往往都是楼花卖得很高，一旦建好了拍卖就掉价了
vermont是一个神奇的地方，楼花往往砸手里卖不掉，成品房建好一丢出来价格都比楼花高
其实在vermont买批文是很值得的，一方面那边老人多闲人多，生地批文阻力大。另一方面竞争少价格不那么高，而成品屋一建出来往往有惊喜
28号这个价格高得我是没想到的，但也不是没原因了
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价格有点高
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购物也方便
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前面有在拍卖现场的网友说88万就on the market 了， 然后这个“托”on the market后继续往上喊了小20万？
............我只想问一句---这么给力的托，我能和你做朋友吗！？
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高人正解。开发热点区，有很多华人买家乐意买期房做投资，毕竟印花税少。或博加价更名，或交割后放租，或囤货转卖。VERMONT这种区，还是基本以自住买家为主，而且华人买家并不算多，本地西人比较主流。西人对期房并不感冒，反而现房很受欢迎，我关注这个区有一段时间了，现房拍卖几乎零PI。尤其最近两个月，上市房源质量不错，过去很少见1M以上的交易，现在也很常见了，甚至2.2M的准豪宅也浮出水面。今天的拍卖数据，成交价最低的80多万，是一个3房UNIT。
一句话，这个区可能正式告别HOUSE80万区间。我这种纸上谈兵的，恐怕要等到圣诞节淡季看有没机会入场了。
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明白人
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不能这样说， Z兄MW已经搞了一套，现在又有计划搞Bentleigh
光这眼光已经比我这种住风吹咖喱的屌丝强很多了
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