是不是拍卖的时候直接到场就可以了?
如果真的拍到了需要什么时候交钱?什么时候办贷款?
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拍卖时直接到场,如果最后你是最高出价者,有两种情况,第一种最简单就是成交,进屋跟房东签合同,第二种是你得到进屋跟房东商量价格的权利,第二种情况是因为虽然你出的价最高但没有到达房东想要的价格,进屋之后就看你的本事了,如果谈好了就签合同,谈崩了就是流拍。
关于首付和贷款,一般拍卖当天进屋签了合同当场就要交10%的定金(听说有交5%的,但比较少见),这10%一般是用个人支票或者当场转账,跟中介商量好就可以了,听说有人拍卖当天只交了几百或者几千的定金然后补齐10%的,这个不确定,要看当时跟中介和房东的具体商量。参加拍卖最好提前跟你要贷款的银行做好预批,心里有个数自己能贷多少,有了预批后续贷款正式审批会节省一些时间。拍卖当天签了合同就要联系银行做正式贷款了。
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