最近悉尼上北很热，好朋友想在那里找一块地（或者是大地破房子），自己盖，我说地要那么大，面要那么宽，还要方整的平地，无大树，好像找不到。大家估个价，让他有个数。我说起码330，地价200，盖房子110，还有其它印花税，游泳池等等。够不？
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300可以了
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稳如3冥币
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地价多少？ 不用吧。
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Land price is more than 2m if the land is flat, good for build and 1200 sqm land. Building + stamp duty + swimming pool + landscaping will be 1.5m at least.
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造价差不多，地价加50万都找不到
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1000平方的大地破房还是挺多的
1200的就少了
300万应该要，如果考虑路的西边，可以有多一点选择
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看请楚了，还要面宽20，还要没有大树，有吗？
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要求太多肯定是不可能的
只能要求最主要的方面
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上北可大了 chatswood roseville lindfield killara gordon pymble turramurra wahroonga hornsby.
每个区的地价都有点不一样，但你那点地价预算可能少了点，现在2m买不到1200以上的而且是没树平地这个比较难找，而且造房子这坑你要算上推掉成本，还有乱七八糟的成本，估计1.1m还差点，看你怎么造，比如单砖和双砖的价格就不一样，自己住一般都是用料比较好的。
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2.5m.
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2.5就地价？悉尼房价真可怕。
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2.5买不到
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在上北没大树这个条件貌似比lz的其他条件难满足多了。。。
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没有400万还是洗洗睡吧。
北区找平地那只有st Ives 还有可能了。可是st Ives 数很多的。 st Ives 1200平米平地,位置好些，树少， 面宽， 至少也要250万了。
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看来是买不到，2010年有一块地，他错过了，那时150，现在老是拿那块地做标准，地价还有建筑费用，加起来真的要380以上了。
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是不是越北越便宜？
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St Ive 都那么贵了啊？
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2010到现在地价几乎翻了一倍。 楼主按翻一倍算基本就差不多了 建筑成本涨20%
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现实点 准豪宅400-450.
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St Ives 早就很贵了
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恩， 但离火车站远点也会便宜，不过上北你要找没树的平地，说句实话，我一直找都没找到，有时你地上没有，但邻居的树大到可以遮掉你的阳光，而且ku ring gai council 不好搞，限制比较多，比如说你有1000平方的地最多也只能造50%, 树也不让乱砍，特别是gum tree不让砍，砍完罚钱也就算了，有时还要你种一颗回去。
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所以，要是在wahroonga和turrumurra，还有pymble，还有可能吗？他当年看上的地，也在这些suburbs中。
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这三个区，我比较看好turramurra，不过这个区1000平米现在2M买不到，大概要2.5-3m, 看具体位置。
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如果地不要这么大，200万出头可以买到上北三强800平左右满足楼主条件的地。不过这是去年行情，而且这种机会也不多。
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地小，建了游泳池，再有什么地下蓄水的，没有什么草地了，地大，以后还可以盖个小奶奶房。
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其它两个为什么不好？
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朋友也只喜欢东边的，看来难。
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