澳洲希望有装修改建经验的给点建议

在澳大利亚房产房屋




小弟刚入手一套老年古董house,房子本人面积只有100平不到,地差不多460左右,家里俩孩子,俩老人偶尔来住,地方感觉还是略小,想改造一下,希望各位给点建议,房子是西北朝向,前院几乎是废了,以后有钱把草坪拔了做个drive way 可以停N量车,因为前院有个污水管,也不知道能做啥。

后院地方大点 ,想做个开放式厨房,整个门大开的那种,好像还要把墙拆了,不知道找什么工种可以测量下 ,墙能否拆除,然后延伸把后院做一圈decking,没用的花花草草全部清除干净,应该不用申请吧?实在是没时间打扫。洗衣房改成个浴室+厕所,或者厨房偷摸的做出来点和DECKING ,不知道能不能隔个房间出来。希望有经验的给点建议。

最严重还要清除石棉 还不知道有没有白蚁,老房子真实头大。。

FLOOR PLAN 如下:
IMG_4875.PNG

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by the time you spend the money, should just buy a better house... only 100sqm internal, doesn't matter how much you design, it won't become 200sqm.

unless you really love the location, then you need to spend $300,000 to build second floor. Or at least 100,000 to expand out on the ground floor.

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清理石棉要专业人士来做。

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扒了重建吧

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帮顶

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我也是老house,最近也在请人弄,和你差不多

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楼主这种情况不如直接推了  改造 2500-3000 一个sq   

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你肯定还要加建洗手间什么的。。。很多事情哦

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啊,有联系方式吗,互相沟通下。。真的是一头雾水。。

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要有经济能力肯定扒了重建,但现在经济状况有限,budget就10W装修 ,要做俩卫生间,厨房,油漆,清除石棉,PEST CONTROL,decking,地板

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外墙是砖还是板…?厨房加大…得看你要多高的顶…

假设厨房能移…不如把洗衣房跟B/3 打通做一个主卧…

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under the roof 面积小,很难变出什么花样,加大面积做extention, 成本又上去了,所以这种老式311基本没办法。

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我也正在搞。你的budget有点紧。... 厨房,卫生间 15,000一个。拆墙,建墙,rewire, 都不便宜...

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不做EXTENSION,就是把DINNING和kithen 外墙墙拆了 做个开放式的门 和把LDRY部分做DECKING还有pergola把整个后院衔接起来,显的空间会大些,不知道有没专业人士觉得可行么。。
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