澳洲改动bathroom的位置有多难。。。?

在澳大利亚房产房屋





现在的两个bathroom都是暗的,靠天窗取光,如下图所示:
bathroom.JPG

若要改动bathroom的位置, 比如:
ensuite和WIR互换下位置,这样可以在右侧的墙上开个窗
bathroom1.JPG
把laundry和另一个 bathroom改成长条状的
bathroom3.JPG



这样改需要改动basement下的管道了,请教各位装修大神,这样改有多难?大概要多少钱可以改动管道?

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室内装修也要council批准 .....

好吧,假设允许了,这样改动的工程有多难?

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动外墙开窗也是一个大动作

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首先,你这几个房间的地基是什么构造,水泥还是木架?水泥的话就别想了,造价要以数万计。还不一定做得了,因为要切水泥会影响主体。木架的话会便宜,可以到底下改动管道。
其次,这几个房间的墙要扒了重做,重新跑线和管道。新厕所做防水,贴瓷砖。
最后,这么浩大的花费是否能够为房子增值值得商榷

如果只是觉得没有窗户的话,完全可以用换skylight 来解决啊。新款的skylight 最大都1140*1180了。这个尺寸也可以了吧。并且新款的可以自动开关,带太阳能板自动充电。具体看看velux 网站,相信有帮助。如果以前有了acrylic 那种不透明的,很容易可以换成新的透明通风的,价格比改浴室要低很多了。skylight 价格在网站有。安装找专业carpenter 做,因为有些时候要加固房顶的rafter , 涉及木头的承重,span ,什么的。


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嘿,你还别说,智商低真是凸凹设计的通病。

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稳如4w的活

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现在已经有了Skylight,我就觉得现在的天窗很难看,像八十年代的毛玻璃……
我觉得换成透明的岂不是更难看?因为房顶的木结构一目了然啊
换句话说,这个房子现在的房顶是尖顶加平的石膏板,我能看到的天窗是在平顶的石膏板上的,我看不见的是开在尖顶的瓦上....不知道这样说明白吗?大小不是问题,我不是嫌暗,我是绝对无法做漂亮,我怎么觉得这种天窗无解啊

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加重装两个bathroom?还是只算人工?

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是basement的,不是水泥

动这个想法还真不是为了增值,自住房,要住至少十年,我就是为了自己住的称心

唉,说来说去还是钱少了,否则买房预算加二十万,好房一大把,谁让我预算有限只能买了住进来慢慢攒钱改呢……

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估计你问了价格之候就会打消这个念头了。

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说说把我吓倒吧

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我想了半天也不明白,特别是主卧那个,为啥当初不能跟WIR调换位置?我完全无法理解那个人的思维啊!

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你说的就是那种老式的skylight 早没人用了。现在的都是透明的,你看到的不是玻璃,而是蓝天。
顶和石膏板都是可以根据天窗形状做的。你先去Velux 网站看看会更清楚一点吧。

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太感谢了,我去看过了,真的比改结构好多了……
之前我一直以为这种老式Skylight无解,看来我真是孤陋寡闻啊……
分都给你了,再次感谢

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再问问carpenter是什么人,如何知道是否专业呢?看证书?
既然是自住房,就考虑质量第一,宁可多花点钱找真正专业做事认真的,别再安了漏雨之类的烦心

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搭车请教达人
inspection的时候怎么检查浴室防水做的好不好啊?
看了一套房子浴室刚翻新过,墙皮泡发瓷砖移位啥的迹象暂时都看不出
请问有什么诀窍能看房时候检查一下么?

话说我看房的时候去开房东的水龙头放一阵子水会不会被人打出去啊

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这得用专门的moisture meter来测
普通的目测已经看不出来了


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carpenter是木工。 看口碑 你可以上seek service找找你所在的区。 木工会根据新skylight的尺寸 在不影响承重的前提下帮你改好木头。我自己刚做完 你要是在悉尼 我可以把帮我做的木工发给你 你找来报报价 鬼佬

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防水看不出来 在澳洲做要有waterproof license 一般不会有问题

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实在不喜欢卖掉重现买个新房子

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嗯嗯 谢谢解答

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好的 谢谢
但好像也会出问题啊。。。

有个朋友住的顶楼公寓卫生间经常出问题
找有资质的plumber修了又坏,就推说是以前builder屋顶防水没做好害的,反正就是两边扯皮。。。

所以她特意叮嘱我看房子的时候注意

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http://www.velux.com.au/get-inspired/room-gallery/bathroom

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好像说内部装修涉及拆墙加墙的就要找council
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