26 amphitheatre circuit baulkham hills 刚卖了1.315.
同样是一千平米的corner block，同一条街的29 Colosseum Cre去年卖了1.565.
除了一个单层一个双层，几乎没有差别。一年差价掉了二十多万。。。
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单双差十万。中介说的
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那去掉十万，也掉了实打实的十五万
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Location,location,location!
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本来这里的耗子就和车市活公寓一个价格，后来有个火车线计划，这里耗子就翻倍了，现在下跌也是市场回归一个正确反映
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有硬傷？
對面有條人行道，下面有 easement?
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钢盔拿好 砖头马上就来
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火车根本不过宝琴山，通火车后bus会大大减少，实际上是个利空消息
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1.315也不便宜吧
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稳如实质破区
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这个价格还便宜 宝裙山不通火车才好，有了火车牛鬼蛇神全进来了，环境治安就变了
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通火车是交通方便
不通火车是治安好
不管怎样房价都涨
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单层和双层不能一起比较吧
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没这么个比法吧？
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单双差十万？
那么，双层面积加起来，和单层一样大，甚至还没单层大呢？
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凡是这种帖子一出 就会有多军出来说解释 房价涨跌全靠嘴功
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单层比双层贵10万。一个卖单层的中介说的。当时附近一个双层的刚刚卖掉，中介说她这个应该比那个高，因为是单层
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从开发角度来说
Corner block 贵20万
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不解啊，为何单层更贵呀？
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啊 我以为双层应该贵啊
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1.3不便宜啊
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她搞错了吧，一直都是相同建筑面积双层造价高10万啊
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如果同样价格同样面积我一定选单层，比双层好维护，还不费膝关节
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这个中介脑子坏了吧，数学是体育老师教的？
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因为那个中介卖的是单层：）
不然大家吃饱了撑的加一层让自己房子贬值？
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这个房子成交那周，附近有个1.4m的成交，大家都去感叹那套了，没人注意这套，这套离学校不远走路5分钟，其实家里娃上学的选这套不错，去年隔壁印度人拍下了还1.38左右呢，听周围邻居说这个中介不咋地，开放的时候很敷衍，买房要记得找这个中介哦。
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不是吧？
26 和 29 这差距也太大了吧？
26 把角 ，两面街，单层，路的低侧
https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153
https://www.google.com.au/maps/place/26+Amphitheatre+Circuit,+Baulkham+Hills+NSW+2153/@-33.7556286,150.9592541,18.5z/data=!4m5!3m4!1s0x6b12a208cb354757:0xc836d951a0e7f3e7!8m2!3d-33.7554273!4d150.9598029?hl=en
29 地方正，后院朝东北，路的 high side, 两层
https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153
https://www.google.com.au/maps/place/29+Amphitheatre+Circuit,+Baulkham+Hills+NSW+2153/@-33.7554001,150.9605932,19.25z/data=!4m5!3m4!1s0x6b12a20f47132ee9:0x48856af984df7a23!8m2!3d-33.7553737!4d150.960793?hl=en
明显不是一个档次的东西，才差 20万？
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为什么总有人说宝琴山未来不通火车，宝琴山北部靠近新建NORWEST STATION 只有1公里远啊。难道这也叫不通火车。
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