持分问 final inspection 发现房顶漏水vender是不是应该给修，小屋房顶有水痕大概直径80cm的圈，地上有一小摊水。
自己修大概多少钱
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ask your lawyer. he/she charge you money.
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合約怎么写
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不管的，拍卖的时候没有或者没发现就不管
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二手房没有质保。判断是否由卖家修的唯一依据是有证据显示签合同的时候没有漏水。final inspection的作用是让买家查看交付前的屋子状况与签合同是否一致，若无二致则通过，仅此而已。
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这个要在买房的时候做过building inspection，那时候如果没有坏，现在坏了要修。
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多谢，已问
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合同就是通用条款
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拍的时候找inspector了，他说之前漏水不过修好了
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真没这个证据，因为当时也下雨，但是没这几天厉害
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找了有报告，说以前漏过，修复好了
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any updates?
If you buy in auction, as far as I know, you cant do anything. but if you buy via private sales, you can negotiate before putting your 0.25% deposit.
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if you have the report, may be you can ask the inspector to do sth for you.
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多谢您的回复，我这个比较扯买的，auction我出价最高pass in给我们但是我们的价格vendor不愿意，最后还是private sale给我们了（还是auction当天我们出的价格）
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我也是这么想的，回头要找inspector，如果他当时报告说了这个问题我们肯定会在合同中注明要求修的，所以他也有一定责任
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上房顶看一看瓦是否有破裂的
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Wish you best of luck.
my cousin bought a house with a building inspection. but after doing renovation, find the roof is leaking. call the inspector, never answer again.
So finally, pay 4000 to do all the roof again.
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可能就是换一块瓦那么简单
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旧房子一但买下来就是你的责任。再找前房东几乎不可能。有这个时间精力，自己就做了。除非出价前协商或不买了。
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别着急生气了。如果是瓦片破裂漏雨，一两百块钱就能解决。找个handyman先检查一下
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我就是瓦片破了 几块 ，
中介找人修了 收了我们6百多大洋。
阿丹
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