2015年买了房子，然后因为太旧了，所以准备装修并且加建。但是后来发现审批也不是那么快的事情，就住在孩子家，一边找设计师画图纸审批，一边先把房子租出去。没想到今天收到一封信，要我交land tax.请问大家，我能不交吗？我在澳洲没有其它房子。
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你要证明是自住才行，水电煤账单
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没多少钱吧
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把房子租出去就是投资房, 是需要交land tax的。
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哎，但是我只有一个住房。而且我在申请装修和推倒一部分重建，我住进起也不合适。最后才出租的，这也要收税啊
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看地的估值和持有房产数量 几百到几千 其实也不便宜
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应该还是要交到 你可以给SRO 电话咨询一下 看是否可以取消掉 几率不大
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出租了，应该就算投资房，应该要交。
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收了租金就得交
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5千多
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Land tax is a tax levied on the owners of land in New South Wales (NSW) as at midnight on the 31 December of each year. Land tax applies to land regardless of whether income is earned from the land.
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the land value probably is around $800K
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不好意思，英文太差了。这是什么意思呀？这是我唯一的房子，也要交吗？而且房子成交当时是2015年2月份。出租是4月份到来年2016年4月份。如果要交，我要交一年吗？
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如果你从来没有自住过，那就算是投资房了，不管你有没有其它房子。
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税局网站上写的很清楚，只要不是你主要居住地址就要交
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不管这是不是你唯一的房子, 只要是投资房，就要交。 如未来你決定自住，你可以通知SRO申请停交。但投资房期间就一定要交。
而税务方面，你可以用 land tax 的 fee 去抵消收租的 income。
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try to prove , it is owner occupied.
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不管投资或是自住，超过40万免税点之后，都得交
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Your principal place of residence is generally exempt from land tax. You can usually only claim an exemption for a principal place of residence on 1 property.
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自住超过40万也要交?没听过这样的
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Never heard of it...
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悉尼么？证明是自住就不用交。普通自住房是豁免的，不交地税。
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自住不用交! 投资房才要交! 在 NSW, Land Tax Rate 如圖
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投资，超过42.8万免税点之后，得交
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现在确实有点麻烦，确实是仅有的自住房，但是因为发现设计和申请cc需要太长时间，把它出租了一年来准备……就因为这样变成出租房有点不甘啊。等于我以后卖了还要交CGT
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也没想到税务局会从agent那边拿到信息…
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自己不住进去就不能叫自住房啊
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没听说过这适用于自住房!
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Big data 时代了
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