麻烦问问高手,自住房的话,贷款做成IO好还是本息一起还比较好 ?
搜了下论坛好像是io+offset 账户比较好。
每个月只给银行利息,多余的钱放offset 里, 跟还本金是一个道理
是这意思吗?
求高手解惑。
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理论上是。但是你如果没有自制能力,把中间的差距花掉了就悲剧了。
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贷款100w,offset的闲钱有X,假设如果offset里一分钱都没有,月付为M:
IO,每个月还(100w-X)部分的利息=Y; PI,每个月还M,其中Y为利息,M-Y为本金
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要有自制力
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