澳洲为啥werribe新区地皮那么便宜

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如题,跟墨村北区epping相比,也有个plaza,医院,火车站。本来去年在epping后面的新区wollert附近买地块,但拖了一年了都还没title,闹心死了.

最近无聊搜索了下werribe附近地皮价格,同样都是5-10分钟左右到火车站和plaza,同样大小地块,werribe的价格还停留在wollert一年前的水平……而wollert地皮去年涨幅是3万以上


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demand and supply

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北面高大上,西区比不了的。

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宜居

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头次听说北面高大上一般不都说东南或东区高大上么…………而且北区,builder都抱怨石头太多

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供需不平衡吗?
朋友在pumtion那边买的地,整体比北区贵个3万

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公司同事说werribee有垃圾回收站,墨尔本的垃圾都堆在那,所以不会考虑。

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这样
垃圾场大概在哪个方位?

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Werribee有一个西区很大的污水处理厂,生活污水和排泄物都在那边处理,方向不对的话有很大味道。

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哦,是这样,那要是到了夏天可就问题大了呢。而且水质是不是也会不如其他的地区呀。

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总结就是垃圾场+污水厂都在附近?

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要二十年以后才成规模。。。所以便宜。。。

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上次骑单车经过,就在m1靠近m80那里。路过,没把我们熏死。。。

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M1靠近M80
那是Williams landing那边了么?没那么远吧

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哪里都是,短期内生活圈估计都要去werribe plaza,华人超市的东西的话去哪里最近?

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为啥北面高大上?同问

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楼主不是说了 “同样大小地块,werribe的价格还停留在wollert一年前的水平”,那自然是北区高大上了。

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房事不振 没事黑黑西区找找自信

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我就是有这个疑问才来问的……价钱确实如此
刚收到个开发商发来的价格,最新一期在wollert,448平要280K+

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epping好像好点…………没办法,谁都想去好区,预算决定一切

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williams landing哪有去到m80,这里
https://goo.gl/maps/rxx7Cd1XtVq


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北区砂石地质,所以好多以前的农家都靠卖地发大财了

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新区地址在这,好像有点距离


ht tps://goo.gl/maps/CrzkDzqUZVE2

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crops grow much better in Werribee

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我住plaza附近,都闻不到。你看的是比较好但是也比较老的一块,投资不错的

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西区的垃圾堆场有2个。
一个在DEER PARK西边的RAVENHALL,位于WESTERN FREEWAY旁边(FREEWAY跟TRUGANINA之间)
另一个在WERRIBEE的WESTS RD,去GEELONG的高速旁边,距离WERRIBEE市中心差不多7公里,距离POINT COOK 10公里多。

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因为那里是著名的屎海啊

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如果是cranbourne呢?也是很便宜的区啊,听说也有垃圾场?
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