http://www.realestate.com.au/pro ... wyn+north-120979122
640地，非学区，1个月前价格应该过1.5才是。。现在仅要1.19m，估计还可以再还点价。。。
另外http://www.realestate.com.au/pro ... wyn+north-120949722 学区房1个M 流拍。。。。。猜猜最后卖多少？估计1.5。。
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就算是规则的地，在2个月前市场是枪房节奏的时候，非校区都不会要1.5M的
博文和glen靠的就是校区
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除了一个学校，balwyn north还有什么？离city近？呵呵，交通极其不方便，还没有购物，都是泡，除了大妈喜欢，以前balwyn不是没有跌过，大妈一走，就淡了。Glen好一些，除了学校还有购物还有火车，靠谱多了，mckinnon也是一样，凡属满足学校 购物 火车的地方，才是真的没有硬伤，人都不傻
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你确定非校区2个月前不用1.5吗？我看了很久 没见着1.5以下的
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满足校区现在也无人问津了 哈哈哈
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第一个Balwyn North的不在校区，位置还不如Mont Albert North，地又不规则，也就这个价吧。
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不能只满足校区，一定要3s才抗跌，这个房子连学区都不是吗？那还卖这么贵？
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看看最近的卖出价吧 貌似没有1.4以下的
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哎呀 我都关注这里大半年了 难道还不知道前面卖的价格 非学区房 很少1.4以下的 除非贴着高速的
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和bullen的区别不大
non 3s
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呵呵 您继续关注，一百一下可以买，千万别买高，此地泡太多，围观群众散了就知道哪儿是真的好
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哦，那看来房价确实松动了。
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1M以下？。。。有点夸张了吧
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问题是还没有BULLEEN的山景 呵呵。。
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不知道，反正买到3不靠还不如买到非校区得两靠 好歹有2s，比如okleigh或mitcham或blackburn或mont waverley，mont waverley还有你想要的山景
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glen 才是泡沫的无厘头。
balwyn north比glen好的不是一点半点。
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balwyn north有任何便民设施吗？我在glen没房 但是glen的硬件条件比保温强，不容置疑，保温有火车和购物和像样的华人gp吗？哪个规模可以和glen比呢
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你住过balwyn north 吗？你住过glen吗？
你的目光只局限在华人这么个小小的范围吗？
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没住过glen 没住过保温 但两区的拍卖都有去看过，房市好的时候都是华人大妈为主力军在敲，我一直住在西人区，自己的房子在，目前租也租在西人区，以外人的眼光评论，Glen真的比保温强
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真正好区好房子是不存在漏的，一旦房市波动，虚高的地方影响最大，很正常。
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太是了
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保温杯绝对是好的区域，我想老移民应该都不会否认，10年以前没人炒学区的时候保温和保温杯都是好区。
但是你要知道，最近这些年，我们大华人玩学区，炒学区，把有些地方的价格给玩出泡来了，当然这肯定包括大Glen的学区，呵呵。
用落叶归根的比喻不恰当，但是华人总归是觉得华人区生活方便。
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先自己住过了才有发言权，没有住过仅仅看了几个拍卖就在那说的和真真的一样。
你可以说大妈倾向于glen，但不能说balwyn north不好来误导别人。
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对于年轻的华人或者事老移民住那传统好区不是更好？不用去和大妈抢房了吧。
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balwyn north不是不好，而是各类伪法式 价格虚高
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不懂别误导好吧。
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glen
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即便有，规模能和glen比吗
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balwyn north 离westfield很近啊，又能步行到tram站又离westfield近又有校区不错了，gp doncaster和bulleen都有。glen centro购物规模不行都是一些主妇逛的品牌，吃饭也就那样吧以快餐为主。火车又是终点站离cbd老远了，开车去cbd没有bn近。所以如果200万预算我选bn
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glen属于老乡聚集的城乡结合部，是方便，但毕竟是城乡结合部，太jb远。以前来墨尔本的台湾人确实实力不济，找了块清净的城乡结合部抱团取暖，相互也有个照应，仅此而已。
但确实华人聚集的趋势形成了，就引来了新的老乡。碰巧，新老乡都倍儿有钱，价格就上去了。At the end of the day, 她还是城乡结合部。
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