然后买家到卖的时候帮你付你少付的CG?
求介绍这样的雷锋
评论
国内没有capital gain tax。
不通过中介,买来做自住的或许可行,只是买家可能要更多的折扣。
评论
这个问题和中介聊过,我把国内流程和中介说了一遍,中介感觉很惊讶,最后来一句,我们这里不能这么做。
评论
没有合同的情况下,比较容易扯皮
评论
做低房价的事情,中国有,澳洲不会有,楼主就不想了。
评论
得两边关系好到大于差价……
评论
士豪啊,能够买通双方律师都愿意配合犯法!
评论
如果是投资房交易将来cgt也要交到死,做太低ato也会介入的
评论
有人有这么做
评论
累不累啊
评论
我知道有人卖房子被怀疑低价出售,好像政府方面找了估价师。
最后结果如何不知道
评论
买家自住就不要紧
评论
好不容易离开了那个不按规矩的地方
评论
........ 好强大的天朝逻辑
评论
我知道买楼花可以,为了拿首次置业补助和免印花税
评论
双方报低价可以。但问题是这三个
1、税是你的,卖家不会帮你瞒,当然就不肯跟你定两个价。因为骗人在澳洲是大事,法庭上做伪证了,会犯罪的,而中国撒谎成本太低,都不是个事。天差地别
2、两个价,万一你耍诈了,卖家就惨了。所以卖家出于担心,也肯定不会签
3除非卖家是你很熟的朋友。签了低价,当然税交少了。但其实不会少太多,因为税务局会有个参照标准,你低价有个比例,低个10%、20%可能没事。但要低个50%,税务局说不准就让你交他们合算的税了。
最后,你低价买,到时再买,那税,比你吃进去的还多,你想这样担那么多风险,然后还赚个小头亏了大头?
典型中国思想,在澳洲会吃亏的。
评论
前短时间大概一年前左右有吧,不是说房子低于某个价拿补贴吗,当然情况不一样,人们是为拿政府补贴不是为少缴税
好不容易离开了那个不按规矩的地方--------------------除非你离开地球,人类社会都是这套路外星社会可能也是这套路,可能有脑社会都是这套路吧
评论
这样的讨论帖是不应该在这论坛存在的,干吗好好的要去为了几个钱违法?好日子不过.
评论
你打算签多还是签少啊? 签少,卖家不同意。 签多,买家不乐意
评论
这就是所谓的阴阳合同吧
评论
亲戚之间可以啊 .
如果你大量现金无法洗.....
评论
中兴智慧的下场:
底裤都被扒光了,还不能姓党。
评论
几个原因做不了:
1. ATO和 revenue office都是取实际卖价和市场价中高的值。作低20万才能省1万多点儿印花税。做低20万,这个太明显了。
2.如果对方是卖自住房,反正不交税,没必要配合你作假。
3. 不少人投资房都是放trust里面的,持有超过一年后,CGT就打个对折,如果有trust,分完后也没多少税。
4. 这种做假英文里面叫fraud,和欺诈一个意思,一个性质。欺诈属于crime,谁愿意没事儿背这个锅。
5. 贷款。差额都现款吗?需要贷款的人表示这笔差额银行不贷。就算有现款,大笔现款进来你以为ATO不知道吗?知道了不会让你说明来源吗?
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联