86 Eastwood Avenue, Epping 2.25m
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10 Epping Ave, Eastwood. 2.15m
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这是咋了？10号离车站近好多啊 房也好
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第二套明显好嘛
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我也是这么认为的，可惜屋主没见过钱随便就卖了，中介也不怎么样
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第二套地似乎比第一套大200平
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第二套位置也更好 买家捡到漏了
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买家运气好，没人抢
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第一套房舒服一些，都在同一层，第二套前高后低，有房间在下面，光线不好。
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Tracy Yep can speak Mandarin. That's the difference.
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10号地要是平的话就得2.3m+了，low site 便宜个十几万吧，还是捡漏了
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location不同啊
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一个900多的地 一个650的地 650的还比较贵。只能说买家比较认epping的postcode吧
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第一套后院朝北，卖贵十万很好解释的
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epping ave那套是保护区吧， Eastwood ave貌似不是？
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能不能推倒重建可能是原因
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都是保护区
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这两家地址怎么这么巧？
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其实各方面都是第2套更好，只有朝向是硬伤，正东向，冬天过了正午，阳光就没了，房子阴冷，不养人，要我也会选第一套，朝向北偏西，冬天应该10点到下午5点都会进阳光。
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Eastwood Epping, Epping Eastwood 好晕啊
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个人观点第一套可以建个granny flat搞现金流，而且买家比较喜欢epping虽然就差一条街就是eastwood了
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院子东北向，阳光整天有
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第二套也可以granny
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明明是正东，而且还有树，早晨的阳光都很少
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院子隔壁也都是院子，没啥遮挡的，低密度区。接近一千的长方形大地，四面八方的阳光都有吧？非要说长方形短边对着北才有阳光？
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院子有阳光，但屋子里进不去阳光，因为窗户朝东，朝向是硬伤
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看看户型图吧，这个房子阳光很多。living room更多。不能说每个房间都窗户朝北。
第一套年初卖过一次卖不出去，屋主撤掉等了半年。10号屋主绝对卖低了。流拍没啥可怕的。
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当然对于200多万的房子，10万才不到5%，价格误差不到5%是很正常的，就没必要探讨了。房子拍卖都是拼运气拼人品
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