比如我看很多五六十年代的老房子吧，一看就是老旧装修，脏脏的地毯，雷人的瓷砖，破破的厨房，内部condition 也不咋样。外部condition 好像还ok
但是格局都挺好，很满意。20年前做了extension ，很大的，砖房，外观看着也可以接受，屋顶啊gutter啊都还不差。
基本花五万装修可以达到我自己的自住标准（我仅仅是说，我自己的标准，足友富人多…）
但是在别人看来，这也许就是一块land，没有价值的破房子。
如果是那种很破很破，看着外观我都懒得去inspection的破板房肯定就是推到了。但是，我就不太明白，这个“价值”应该怎么看？
怎么叫有价值，怎么叫没价值。
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自己住得舒服就是有价值
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那比如我花五万装修，结果我住十年。下一个屋主只付我地价呢？
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这问题好难，你自己觉得舒服就最好啦
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怎么可能。。。你好好维护房子，只要不出大的结构问题不会只剩地价
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真的很难决定，也在犹豫中
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那么请问，只有地价的房子是破成啥样？
怎么衡量 这就是我想问的。
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你知道，足友富人多，生活档次高。动不动就，这个房子太破了，肯定推到的。可是我觉得好像还可以装修的。
所以我怕我价值观和市场差距太大了
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这个简单，问中介。只要还能租得出去就是还有居住价值
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基础好就行，主要是地基，砖的状况良好，主要的木头支架没问题，这就是好房子。里面破点自己装修，自己装修的质量能把关，别人粉饰一下的你还不敢住呢。
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这个标准清晰。但是，我看很多很破的房子，也有人住。在我这个生活标准不高的人眼里，都奇怪了，这阴嗖嗖的破房子
你是说问卖房中介，还是租房中介
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木头支架？
我看这房子是砖的支架啊就是pillar对吧
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自己喜欢就有价值，放心，你绝对不会是唯一一个喜欢它的人
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华人 prefer 推到重建，而且市场上华人买家很多，就更不容易做决定了
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没错，这就是我的问题。
花装修费，投个破房子里，最后打水漂儿。
你问我，作为买家出多少价？我不太懂，我估计我会按照正常价，减去装修费。。酱紫。。
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价值是一个很主观的定义, 每一个人对同一个房子价值的评判都不一样的.
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是的。不是土豪的话，也要同时要符合市值。。特别喜欢加五万以内
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根本不能住，花钱装修后也不能住
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见仁见智 每个人都不同 楼主你在问一个不会有正确答案的问题
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LZ有没有去北区那里看房子 很多房子外面一般 立面装修格调 眼睛一亮呵
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五万可能装不了什么
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能不能推也是问题，整个保护区的就别想了
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这个问题很主观。任何一个房子都有居住价值，除非康嫂已经发了危房通知，几乎100%都有居住价值。但是，如果一个买家是要盖房子的，那么在他的眼中就会只有土地价值。多好的房子也是要拆。
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同意。曾庆红的儿子曾伟买的百年豪宅不是照样推倒重建。这样的房子能说没有居住价值？曾伟只付了地价？
lz你想偏了。你想问的就是大地破房还值得装修么，你重新装修的钱将来卖房能不能赚出来，而不是将来卖房子的时候买家是不是只肯出地价。
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对。
就是大地破房，到底多破值得装修，多旧就不值得
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外部值得就可以。 只值得地价的基本就是老旧板房， 瓦啊什么的也都需要换了。 装修和重建基本没差。
至于是不是只剩的地价， 没人知道。 只能感觉。 还是要市场去体验。听LZ形容的话， 的确是个RENOVATION的胚子。 只是你的翻新预算似乎弄出来也还不是很好。 似乎厕所厨房省钱的弄弄就没了。 我觉得预算放10万会好太多。
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5万的预算确实不够，光厕所厨房就花去大部分了，如果再刷刷漆就没了
装修的花费要看房子的condition，可多可少
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