澳洲Winston Hills拍卖创新低,四房house拍了865K

在澳大利亚房产房屋




http://www.domain.com.au/4-reill ... nsw-2153-2012981960
啥情况?
650平米的地,双临街,四房,装修也不错
连续几周都80%以上清空率了
中间价节节攀升
winston hills被遗弃了?



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没有特点 价格洼地

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等Citylook童鞋来解释

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检漏

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一个没有任何特点的区,很难吸引眼球

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这个房子的外观不好看

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Dural occupancy prohibited

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只能怪楼主看房经验不足,放大卫星图一看便知。

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高压线?

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请求指点

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高压线太近了。

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13楼应该明确答案了。虽然高压线的距离对人危害无法证实,但是离得太近也有碍观瞻加上对心理的影响,买家可能会少得多。


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这房子如果去年高峰也就这价钱。不错啦。

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没有高压线 应该能上90

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这个区貌似没有什么卖点,普涨的时候跟着大家一起涨,但目前的市场和前两年普涨时还是有差别的,各区的表现很不一样,有卖点的区还是很火,但普通区就表现平平啦。

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高压线是大家都不喜欢的

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目测离高压线直线距离就几米。
这个价格已经很好很好了。
均价130多万的区,高压线下面的房子只能卖到90万。
云吞山均价100来万吧,离高压线这么近能卖到快90万,房主应该偷笑了。

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后涨的先跌。。。

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这家中介好像拍卖普遍价格不高,而且图片p得实在是难看至极

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我就不明白了,国内已没有电线杆了,咱这可好,看着横七竖八的,有碍瞻观。本来挺漂亮的天空,照相时还要躲着电线

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估计买家没看见高压线

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如果有高压线,这个价格也可以了

最近几年Winston hills涨了不少的

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看来你是对我恨之入骨啊
我从来没有哭喊着winston hills是暴涨的地盘么
也不知道你是从哪里引申来的
我只是觉得这个区环境不错,价格还比较亲民
有人问我七山和winston hill比,我觉得winston hill比较好而已

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回楼主
我做了些纸面上的调研
这个房子有下面两个问题
1. 距离高压线比较近,平时可能没事,刮风下雨忽悠忽悠的
   下面是家门口照片
https://www.google.com.au/maps/place/4+Reilleys+Rd,+Winston+Hills+NSW+2153/@-33.7781489,150.9874794,3a,60y,227.85h,88.8t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfi07HjSga10_LP8T2dAZFA!2e0!7i13312!8i6656!4m13!1m7!3m6!1s0x6b12a245bd26f133:0xb2469774cca36001!2s4+Reilleys+Rd,+Winston+Hills+NSW+2153!3b1!8m2!3d-33.7781762!4d150.9872882!3m4!1s0x6b12a245bd26f133:0xb2469774cca36001!8m2!3d-33.7781762!4d150.9872882!6m1!1e1


2. 此房是三房改四房,其实也就是个三房的钱
    三改四,一个卫生间
   
http://www.onthehouse.com.au/138 ... 3?status=off-market,for-sale,for-rent&stateCode=NSW&suburb=Winston%20Hills&postCode=2153&streetName=Reilleys&streetType=RD&streetNumber=4
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