澳洲45 Alamein Avenue Carlingford NSW 2118 拍卖

在澳大利亚房产房屋




看到其他足友写的拍卖纪实,不仅心痒,我也写一篇,赚点分分

2016,八月27日早10点

还在打扫院子,看到时间不多了,急催老婆一块小跑到拍卖现场。
人不算多,两边街道大约停了20辆车。

比起2013年我看房子那会儿,现在人不算多,有一次在Cherrybrook, 街道大约停了100辆车,看房子的人队伍等待排队从门口排到大街上,里面看房的人一边进一边出,楼梯一边上一边下,那才叫人多。

由于一直好奇这个7个卧室5个Bathroom的房子是个什么结构,所以赶快跑进去看了一下。房子结构合理,光线不错,客厅在后院。后院Retaining Wall 很高,竟然有4个大PIT, Retaining Wall 上面有2个,下面地面有2个,让我很震惊,由于我也在给我家做排水系统,我才修了一个PIT. 而且这个房子后院高,前院低,特意看了房子两边,都是水泥,后高前低,很专业的排水设施。赞一个。

房子分为两部分,主要部分是5个卧室,楼下一个,楼上4个,有3个Ensuite。另一部分是单独进出的2卧室,厨房,厕所,可做Granny Flat. 就是Granny Flat 光线有些暗,不过出租倒也无妨。

好了拍卖开始。

一直好奇拍卖师的煽动能力,看过一两个拍卖师,能让在场的人1,2分钟血脉喷张,恨不得立刻冲上去用自己毕身能力拿下那座碉堡。

这个拍卖师明显不急于煽动情绪,拍卖在一对年轻夫妻,一个蓝衣俊朗中年男子,一个中国大妈,还有一个没看清什么人之间展开。1.95起拍,我的估计是 地700(140万),新房(60万),带出租房(20万),所以应该在200万左右售出。
很快到了218.5万。 中国大妈一路领先,不停接受远方电话遥控。那对年轻中国夫妇底气渐渐不支,被一路推搡到了极限。最后中国大妈完胜。






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it is gone one by one

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房子质量一般的

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最后价格多少?

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Sold for

$2,185,000


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哦 看了房子,感觉这全新房子不错啊,适合华人,不知道地下有什么限制,就是离火车站远了点。

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这个火车站车很少呐,肯定还是要靠自己开车。

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旁边的epping是大站

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离更远啊。

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请问楼主,啥叫retaining wall的pit啊

能不能贴个图 贴个链接

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同问

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抱歉把两个不同的东西放一起了。

Retaining Wall 的作用就是把土地垫高。

PIT 是用来蓄水的。一般是把一个平面上所有积水汇集到一起,然后通过另一个管道送出。好处是保护出口管道,出口管道只出水, 而小石子就落在pit里。

Retaining Wall 怕泥土压力过大,一般都需要排水。

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我好想知道最后价格是多少

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前面有价格啊

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最近出了一个4米的 house 估计卖掉会是 Carlingford 的地标

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好像有点小路冲?

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有这预算买上北二手房

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如果是全新的话正常价格吧。

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