townhouse也不便宜，翻出来帖子说治安很差，是不是这样啊？
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目测该贴要火，里有很多了解Mitcham的同学。我最近也在纠结，Mitcham 510的地，60W，买来自建房，合适吗？
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Mitcham 510地，去哪买能60万买到?
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60万买510的地，估计只能躺在床上想想了
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如果是maroondah以北完全可能啊
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Mitcham还有这样便宜的地方？ 一个3房TH基本上都超过65W了
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光地没房?
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那也买不到吧
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mitcham是去年涨疯了今年还在猛涨的地方。。
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Wantirna都买不到吧。条友住WS 貌似400的地 70多万，BUT， 上面有个新盖的房子。
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Mitcham没有overlay的大地破房可参考地价$1300～$1600 per sqm.
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Mitchum治安差么？没听说啊。
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他说的估计是这个
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-123276382
破房 510的地 asking 600-660K
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这个房子估计70W以下拿不下来
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请问overlay是指什么？怎么看呢？ 多谢。
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光脚发不来链接
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对，就是这个。莫非中介贴的是钓鱼价？Jellis Craig貌似还不很doggy，60来万的话也还可以，自建房自住。不过估计最后成交要上70了，这个位置挺好的。
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planning map online
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按照现在的价格 80万都玄
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80万房主都不一定卖。
前几天blackburn这里中介也是钓鱼价给一个房子标价95万 上周末拍卖结果124万。。。。
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有的话，加5万，卖给我好啦！ 哈哈哈哈
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Subdivided 的地，strata title. 后面还有一间。 有overlay, 有大树
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哎，我太天真了。。。看这个价格段，又不是拍卖，还真以为有这么好事。我还是去Vermont看看算了。就想买块位置好的地，自建房，大小无所谓（当然恐怕只有小没有大了），够建一栋双层4房就行，要么走路能到火车站，要么走路到中小学，预算50-60万。
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去年这个时候，也是这家中介，mitcham一个497的小木屋，里外都和这个差不多，标价570-630，结果后来卖了870k
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VPO4的overley还好了，只要不是SVPO。估计那棵大树不能砍，或者要申请。不过对于自建独栋来说，这些不是问题。NRZ，估计是后来rezone过的，隔壁24-30全是分割三套以上的。
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那真的是钓鱼价了，想不到Jellis Craig也出此招，多没意思。话说这家JC在这一片挺能卖的，今年年初我看过他们一个Vermont的拍卖，一个3房的小Unit，木板房，全新的倒是，目测100多点的房子，200不到的地，拍了86W，华人小夫妻买的，大出我意料。
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该街今年年初有个销售记录，当时我印象很深刻，木板房卖出175W，就是同一条街：
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-121776146
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就是因为要建自主房才会觉得这样的地不理想
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对我来说，最不理想的是后面还有一栋，drive way就在旁边。大树神马的，其实还好了，我还乐意有棵大树。不过不用想了，要真上70万，自建就不值得了，还不如直接找个TH算了，4房的也就90多万吧。
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