澳洲谁了解mitcham这个区

在澳大利亚房产房屋




townhouse也不便宜,翻出来帖子说治安很差,是不是这样啊?

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目测该贴要火,里有很多了解Mitcham的同学。我最近也在纠结,Mitcham 510的地,60W,买来自建房,合适吗?

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Mitcham 510地,去哪买能60万买到?

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60万买510的地,估计只能躺在床上想想了

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如果是maroondah以北完全可能啊

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Mitcham还有这样便宜的地方? 一个3房TH基本上都超过65W了

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光地没房?


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那也买不到吧

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mitcham是去年涨疯了今年还在猛涨的地方。。

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Wantirna都买不到吧。条友住WS 貌似400的地 70多万,BUT, 上面有个新盖的房子。

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Mitcham没有overlay的大地破房可参考地价$1300~$1600 per sqm.

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Mitchum治安差么?没听说啊。

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他说的估计是这个

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-123276382

破房 510的地 asking 600-660K

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这个房子估计70W以下拿不下来

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请问overlay是指什么?怎么看呢? 多谢。

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光脚发不来链接

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对,就是这个。莫非中介贴的是钓鱼价?Jellis Craig貌似还不很doggy,60来万的话也还可以,自建房自住。不过估计最后成交要上70了,这个位置挺好的。

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planning map online

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按照现在的价格 80万都玄

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80万房主都不一定卖。
前几天blackburn这里中介也是钓鱼价给一个房子标价95万 上周末拍卖结果124万。。。。

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有的话,加5万,卖给我好啦! 哈哈哈哈


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Subdivided 的地,strata title. 后面还有一间。 有overlay, 有大树

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哎,我太天真了。。。看这个价格段,又不是拍卖,还真以为有这么好事。我还是去Vermont看看算了。就想买块位置好的地,自建房,大小无所谓(当然恐怕只有小没有大了),够建一栋双层4房就行,要么走路能到火车站,要么走路到中小学,预算50-60万。

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去年这个时候,也是这家中介,mitcham一个497的小木屋,里外都和这个差不多,标价570-630,结果后来卖了870k

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VPO4的overley还好了,只要不是SVPO。估计那棵大树不能砍,或者要申请。不过对于自建独栋来说,这些不是问题。NRZ,估计是后来rezone过的,隔壁24-30全是分割三套以上的。

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那真的是钓鱼价了,想不到Jellis Craig也出此招,多没意思。话说这家JC在这一片挺能卖的,今年年初我看过他们一个Vermont的拍卖,一个3房的小Unit,木板房,全新的倒是,目测100多点的房子,200不到的地,拍了86W,华人小夫妻买的,大出我意料。

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该街今年年初有个销售记录,当时我印象很深刻,木板房卖出175W,就是同一条街:

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-121776146

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就是因为要建自主房才会觉得这样的地不理想

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对我来说,最不理想的是后面还有一栋,drive way就在旁边。大树神马的,其实还好了,我还乐意有棵大树。不过不用想了,要真上70万,自建就不值得了,还不如直接找个TH算了,4房的也就90多万吧。
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