澳洲现在westpac的进度是几天出结果啊?

在澳大利亚房产房屋




最近买房的足友,Westpac的住房贷款是几天出结果啊? 我委托的broker给我办贷款,这之后我自己主动联系催Westpac批贷款,会管用吗?

评论
我的一周不到就出了。Broker全程跟进,非常贴心

评论

银行的人回复it takes 10 days to pick up,这是指10天后才开始处理吗?

评论

不清楚哦,我是broker一直跟进,pre approval好像一周不到就出来了现在买了房子,正式贷款好像也就三四天时间

评论

是最近办的吗?

评论

就现在,这几天的事情

评论

真给力!你的broker是不是做westpac很久了?

评论

不清楚,但他不仅仅做这个银行啊,其他银行一样跟进很快的。

评论
我的预批是资料交齐后一天就出来了。
然后正式批的时候,第一天给broker合同首页,第二天他说估了全价,要补工资单,然后我给了资料第二天就下来unconditional approval了。。。

评论
周一递,周三出于预批,下一个周一就是全批,周二就签MD, 整个过程下来就 一周吧,上周的事情,  也是BROKER 全程跟进,好快的

评论
如果交给broker的话 自己找银行也没用的 叫broker帮你催催比较有用 而且broker有一定区别 Westpac做的多做的好的broker会比一般的快点 而且还要看借款人的资质 好的也会快点 LZ多催催你的broker吧 偶的broker之前帮偶搞的 隔天就unconditional approval 之后一周之内就搞定了

评论
broker等级最高的话 现在是24-48小时可以unconditional approve 补充材料24小时立即pick up 这是目前所有银行里最舒服的速度

评论

broker还有区别啊? 我以为bank对broker是一视同仁的呢。学习了


评论
一般都是一周

评论

一年交2个亿跟交2000万区别还是有的

评论
刚刚办理的,我的感觉是:

资料都准备全。
在broker做,一般是两个星期。
在banker做,一般是一个星期内。

核心就是谁能给更低的利率。我今天跟banker谈了一下,对于新客户银行第一次审批会比较麻烦,需要的资料比较多。banker说对于现有客户,如果要贷款能多的钱,那么资料就简单很多。基本上三天就可以下来。

这次贷款,我发现banker估计也是有绩效的。我贷款的时候,banker还要求我把以前的信用卡停了,然后用他们银行的package,让我用他们银行package附带的信用卡。




评论

哈哈,那的确是

评论
我的broker给我申请了预批用了一个月,马上要SETTLE了说银行的风险部门还要审核,我是全部海外收入贷款,难道预批是白批的吗?要settle了告诉我银行还在审核,害的我不得不交全款,不然deposit就打了水漂。这他妈的是什么broker!你们怎么都这么快呢,我太悲催了。

评论

预批本来就只是评估贷款能力吧…… 大支行里约好了现场就能做。又没交钱,银行怎么可能预批时就花费几十刀的人力成本去审核资料真实性。

评论

银行已经调查资料真实性之后才给的预批。难道参加拍卖的人都是拿到正式的批准之后才去参加拍卖或者是买房的吗?不了解,那要预批有什么用?签完合同贷不下款来,定金不是都没了,这里跟国内是不一样的,国内贷不下款来大不了退款,这里是要没收定金的,风险太大了。

评论

个人觉得:预批(贷款能力评估)+认证材料真实性(认可贷款能力)+房产估价->正式批准



评论
one week or so

评论

我现在补资料了,银行也去做房子的估价了,你知道大概还要几天会批吗

评论

哪个银行,不同银行不一样。而且和办理的人也有关

评论
现在比以前慢了,如果是新银行的话,起码1周以上的。

评论
我broker和我说海外收入贷款预批和废纸一样    所以从来不去做预批....
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...