澳洲Timber extension vs brick extension(加建用什么材料,用

在澳大利亚房产房屋





有的房子加建部分是砖,有的房子加建部分是木头

砖加建的房子,是把整个roof瓦都重新再铺一遍,全瓦顶,一个整体

木加建的房子,主体是砖+瓦顶。加建部分是木头+铁皮顶

房龄也差不多,都是几十年老房子,地点也差不多。

这俩房价差距多少呢

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建築大概差10w.


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加建最主要的是不是以后会不会有裂纹。用什么建是 次要。

1。如果有裂纹,会造成很多问题。加建的pipes会裂纹而漏水。门不能关,窗口不能关。如果太严重的话,可能整个屋子也住不了。

2。最好是你买的屋子会有比较旧的加建。应为地也会 settle in 了,你知道加建不会动太大了。有什么裂纹也很容易看得出来。

3。如果要自己造加建,最主要的是 soil compacting 做得好。做不好的话,就不用讲别的。这个才是你应该花多少就花多少。

4。brick或weatherboard 是看你加建多大。小的话,就分别应该不太多。而且,用weatherboard造可能比较稳定,应为质料比较轻。有些地方应为地的问题,不能用brick而作。

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请问你说的是不是用木结构重量轻,是不是楼上加建呀?

如果是后院水平加建,会有轻重考虑么



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是说后院加建。要考虑得应为你做soil compacting多好,地也会下沉。旧的房子,地已根重量经下沉了。新的加建,如果重量太多,每年会下沉不少。最后会有裂纹。也可能,应为地的水量,等等,地会一直动,用木会比较活动,有裂纹的机会比较少。

房价差距很难说。用木或用brick的加建会有很少的影响。

你说的roof更有影响。用 Terracota Tiles最好,应为超耐用。可是,大多数的屋子是用水泥,图一下红,看起来像 Terracota。水泥只能用到30-40年,后来要再装新。铁皮也非常耐用,所以很多新的房子是用铁皮盖房子。terracota最好,接下来是铁皮,最后是水泥。你先跟他们查清楚是不是水泥或terracota。
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