在Wolli creek有个2房2卫10年左右的公寓，一直出租着没管他，租金还可以690每周。
自己在公司附近租房，最近考虑在北面买自住房，想把wolli 卖了才上网查了最近卖出的房价。
发现同一个小区里去年底今年初的价格大概是74，5万，现在最近一两个月的才只有70万了。
楼主没有其他房子，下北岸两房公寓至少得80万，wolli 必须脱手。朋友说这个区的楼花太多，旧的公寓房卖不出价，看北面再破的房也一直涨涨涨，不知道是不是应该尽快卖还是捂到明年。（自住房不急着买，可以等到明年，就怕wolli 不涨还跌，北区又涨）
虽然一面出租一面租房也是一样 但总归不如住自己房子舒服。
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这投资的话算正现金流哎，能继续出租应该还好吧
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那边去看过，公寓感觉连绵不绝，，，一栋又一栋的盖一半的，涨也涨不上去，跌也跌不到哪，本来想买那，发觉公寓都好小，实在买不下手
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lz跟我感觉一样 公寓到处在跌
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如果你是五十来万入手的，那也没什么，要是高价买的，确实也是郁闷，看看银行估价多少，做再贷款买房吧
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我是50来万买的自己住了两年 这两年感觉就是生活在一个大工地啊，换工作搬到北面 还是喜欢北面。
wolli creek 公寓实在太多，感觉rockdale council 就是卖地。
租金投资确实不错。再贷款的意思是如果新房子是90万，我自己工资估计能贷40万，wolli 升值部分贷20万，剩下30万得自己出现金吧。这样理解对吗
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现在也是像大工地，感觉起码5-10年，那里apt才能盖完，很多空地，挖了地基，每年估计都会释放不少供应量
而且不止wolli creek 到处都在盖好多apartment，尤其坐火车周边，悉尼这样的供应量 真的能消化完？
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五年前，那些十年的老公寓都只有五十多万，自打新公寓涨价，老公寓总是比新公寓低十万左右。新公寓都是八九十万的，相对来说老公寓比较便宜, 反倒价格被提升了。最近确实都卖不上价了，但感觉全悉尼的公寓都变得不抢手了，不只是wolli Creek
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感觉以前wolli连个像样的店铺都没有。现在有人气了，也热闹了
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继续出租
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公寓很难了，带地的就不一样了
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land, land, land
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Wolli Creek还有很多公寓还没建，过一两年全部修好了，老公寓就更加不好卖 了
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不知道你这个感觉是怎么来的，我看北面的公寓还是很抢手，走得很快，也有高价的
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你确定下北2房80万:o
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老的，小的，离火车远的，还是有希望的
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连悉尼公寓都在跌啊
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最近确实出现了价格疲软的状况，房价和租金都有点疲软。
你租690 ，已经很不错了
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我倒觉得悉尼房价从6、7月份开始复苏了，开涨了
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我有一个地质的朋友说，WC那里地质偏软，现在造了太多的Apt, 以后会出现下沉。
反正那里都是卖给海外投资者，真正白人基本不会买那地方
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两年起一栋大楼，交通太拥挤了
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wolli creek这个区过去确实价格往上冲的比较猛，租金还不错，交通不错，留着以后有前途。
现在卖不上价，不如不卖
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挖一挖还是有的
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地又小又贵了。
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