窗台不知道是不是时间长没开，还是怎么回事，昨天开了一个窗，但是关不上了，貌似木头大了，窗框和木头不能完全吻合。别的窗也是了，一边能动，另一边动不了。不知道怎么回事，前业主说她们也不怎么开窗的，都是开前后门通风。郁闷！大家给点意见吧？谢谢！
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帮顶
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买房合同没写具体要求基本就看房东意愿了。砖家都说了，房子还在就没什么好inspect的了
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我签合同的时候加上了，保证所有电器（appliance）都工作。其他也没什么太多值钱的。房东也很少会卖了房还花钱给你翻新的
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一般情况卖家是不会帮你修的，只会说sale as it is。
少数情况下，良心卖家会帮你付一点。让你的律师写信给卖家
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抓大放小
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据我所知这里很多窗都是一边能开一边动不了的
至于灯泡，十几刀的事情就算了吧
这都是很小的问题
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个人认为收房主要是看你的律师的inspect报告 因为那才是关乎你的房子是不是会有问题 至于灯泡啥的真的不太重要
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除非是全新房任何东西都可要求保修，二手的就算了吧，Building inspection也只是看房屋结构，没有inspect电器的。
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这没办法，合约一签，在法律上卖方无须负责帮你修。
木头窗容易受热涨冷缩影响，买下后，把所有窗子找人换成铝质或铁质的，一劳永逸。
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灯泡不亮不是正好换Led，节能还省电。主要还是看大事，小事就算了吧。
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从顶楼字面上看，因为提及房东，楼主是租客，并不是买房。所以楼主可以不用看楼上有关房屋买卖的意见。
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灯泡不亮如果不是线路问题那么不要太紧张，可是你要给中介提出这个问题，窗子的问题听起来对方不会管了，自住之前找个handyman给整整吧，你这个检查结果算不错了。
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二手房就是这个样子了，合同上没有写房东就不会管了。灯泡不是fittings、fixtures，要自己换的。
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多大点事
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第一次买房子吧？呵呵。没啥值得讨论的。
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这些都是小问题。
如果因为这个你还不签合同了？
整体没问题就行了。
话说看房很累的。买个合适的房子更不容易啊。 差不多就下手吧
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这就不是事情， 多少人就为了这点块八毛的小事， 和前屋主较真。 结果买了又不买。 几年下来肠子都悔青了。 澳洲还是卖房市场， 卖房的人是老板， 买家只能决定好买吧， 或者不买。
既然花二手房的钱就不要按照新房标准要求交房。交房时候看房主人好不好了。
自己找个HANDY MAN， 200多块钱搞定。 为这个还要扯皮， 按照道理说这些法律更改交涉， 要按照成本算，律师之间处理这些的HOURLY RATE钱都超过这个了。 如果一年有10%涨幅， 你算算一天多少钱， 还和这200快较真。
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应该写成前房主 哈哈
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之前住的都是公寓，头一次买house ，所以不太清楚才上来咨询大家。希望大家理解哦。 我到没有说推迟交接的意思，是问问到底窗子是前业主修还是我们自己修。但是昨天听出来意思就是前业主不希望修，问问大家是不是正常的啊。
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不修的，自己来吧，没多大事
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路还长 ....
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我的inspection report出来，屋顶不好，车房天花有跌的现象，浴室砖破了。。。前屋主都不理。没有 major defect 一概不理
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當年花三百大洋做了份報告，寫得哪都有問題的，還屋頂不上，屋底不下另請高人那種。最後前房東同意把車庫門換了，算是回了本
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take it easy. not a big deal.
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买二手房是这样的了。。。放宽心吧。以后会发现更多问题的。做好思想准备。
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what you see is what you get
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买房之前不花钱做报告，交接前找人做报告那你不就是找虐 ？
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灯要看是什么原因坏了
门窗很难，有的木头门窗就是会在天气变化时变形
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宁愿上网发帖收集意见都不愿花钱找人弄弄？
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